Rue Henri Fabre, Rodez
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
82 400 €
Dernier quartile
130 400 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 109 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 49 | 5 décembre 2025 |
| 70 700 € | 955 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 34 | 25 novembre 2025 |
| 96 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 36 | 22 septembre 2025 |
| 159 500 € | 656 €/m² | Appartement · 243 m² · 3 p. | n° 68 | 16 juillet 2025 |
| 142 950 € | 2 199 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 50 | 30 avril 2025 |
| 126 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 février 2025 |
| 116 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 22 | 27 décembre 2024 |
| 68 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 47 | 28 août 2024 |
| 141 326 € | 1 991 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 34 | 23 août 2024 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 22 août 2024 |
| 112 700 € | 1 761 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 44 | 22 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 45 | 3 juin 2024 |
| 111 078 € | 2 136 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 43 | 23 février 2024 |
| 147 500 € | 1 799 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 50 | 14 décembre 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 9 août 2023 |
| 134 900 € | 1 823 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 34 | 27 juillet 2023 |
| 132 500 € | 2 038 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 44 | 11 juillet 2023 |
| 88 350 € | 3 272 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 30 juin 2023 |
| 99 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 7 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 43 | 2 mars 2023 |
| 305 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 18 | 23 février 2023 |
| 49 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 14 février 2023 |
| 82 400 € | 1 555 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 30 juin 2022 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 13 juin 2022 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 28 avril 2022 |
| 46 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 7 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 36 | 12 janvier 2022 |
| 54 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 49 | 23 décembre 2021 |
| 98 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 48 | 10 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 34 | 6 décembre 2021 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 36 | 16 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 50 | 27 avril 2021 |
| 130 400 € | 1 630 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 48 | 15 mars 2021 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 46 | 19 février 2021 |
| 131 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 45 | 8 février 2021 |
| 113 800 € | 1 538 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 34 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.