Rue de l’Embergue, Rodez
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 500 €
Premier quartile
70 470 €
Dernier quartile
123 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 500 € | 2 558 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 45 | 30 décembre 2025 |
| 111 350 € | 2 474 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 23 décembre 2025 |
| 123 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 45 | 9 décembre 2025 |
| 318 250 € | 3 386 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 22 | 25 novembre 2025 |
| 54 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 40 | 30 avril 2025 |
| 78 255 € | 2 898 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 6 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 24 juin 2024 |
| 103 200 € | 2 064 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 10 avril 2024 |
| 121 060 € | 2 328 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 27 | 23 février 2024 |
| 352 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 15 | 2 novembre 2023 |
| 494 350 € | 2 060 €/m² | Appartement · 240 m² · 5 p. | n° 36 | 12 octobre 2023 |
| 330 000 € | 1 854 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 52 | 22 septembre 2023 |
| 46 950 € | 2 236 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 44 | 31 août 2023 |
| 68 350 € | 2 531 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 40 | 23 février 2023 |
| 105 500 € | 3 768 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 15 novembre 2022 |
| 70 700 € | 2 619 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 40 | 15 novembre 2022 |
| 86 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 32 | 15 novembre 2022 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 24 octobre 2022 |
| 43 800 € | 476 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 40 | 20 octobre 2022 |
| 70 470 € | 2 819 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 6 septembre 2022 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 22 | 25 juillet 2022 |
| 115 500 € | 1 833 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 39 | 20 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 23 mars 2022 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 4 | 12 janvier 2022 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 28 | 16 décembre 2021 |
| 113 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 39 | 24 novembre 2021 |
| 343 000 € | 2 144 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 32 | 16 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 44 | 12 juillet 2021 |
| 117 000 € | 731 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 32 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 118,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.