Prix immobilier à Plaisance
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plaisance (12550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
219
Où se sont faites les ventes à Plaisance
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5245 Massebirot | 4 décembre 2025 |
| 219 500 € | 3 136 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bouissounas | 28 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 5238 La Bastinde | 31 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | La Moliere | 25 juillet 2025 |
| 59 280 € | 544 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Massebirot | 23 décembre 2024 |
| 123 200 € | 2 053 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Camboussieres | 17 octobre 2024 |
| 255 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Rue de la Capelle | 30 août 2024 |
| 191 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Plaisance | 7 mars 2024 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 4 Rue de L'abbaye | 23 janvier 2024 |
| 69 000 € | 690 €/m² | Local commercial · 100 m² | Plaisance | 31 août 2023 |
| 38 230 € | 1 593 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5245 Massebirot | 11 mai 2023 |
| 175 000 € | 994 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5229 Mialet | 10 mai 2023 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Plaisance | 29 décembre 2022 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Plaisance | 2 novembre 2022 |
| 18 000 € | 514 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 8 Rue Saint Martin | 21 juin 2022 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 24 Rue de la Capelle | 18 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Rue Marechal | 1 avril 2022 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5244 Massebirot | 27 décembre 2021 |
| 290 288 € | 2 233 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Garrigues | 23 août 2021 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 28 Rue de la Capelle | 12 août 2021 |
| 425 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 5138 La Moliere Haute | 3 juin 2021 |
| 254 900 € | 1 961 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Garrigues | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,33 €/m²
de 9,4 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
7,65 €/m²
de 5,7 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plaisance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plaisance →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaisance ?
Le prix médian au m² à Plaisance s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 48 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Plaisance ?
Le prix médian pour une maison à Plaisance est de 70 000 €, soit 1 167 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Plaisance.