Allée des Charmes, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
248 000 €
Premier quartile
216 000 €
Dernier quartile
298 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 15 décembre 2025 |
| 150 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 5 décembre 2025 |
| 333 333 € | 4 115 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 9 | 5 novembre 2025 |
| 163 000 € | 6 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 24 octobre 2025 |
| 168 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 4 mars 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 28 février 2025 |
| 262 410 € | 3 917 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 20 septembre 2024 |
| 297 140 € | 4 306 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 16 avril 2024 |
| 236 397 € | 4 147 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 7 mars 2024 |
| 216 000 € | 4 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 28 février 2024 |
| 142 500 € | 5 089 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 7 décembre 2023 |
| 130 900 € | 4 675 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 21 septembre 2023 |
| 384 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 9 | 11 septembre 2023 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 1 septembre 2023 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 30 août 2023 |
| 366 640 € | 4 214 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 2 | 31 juillet 2023 |
| 222 000 € | 5 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juin 2023 |
| 262 000 € | 4 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 26 avril 2023 |
| 208 000 € | 4 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 3 février 2023 |
| 300 400 € | 5 364 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 31 janvier 2023 |
| 280 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 27 janvier 2023 |
| 290 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 7 octobre 2022 |
| 251 694 € | 4 576 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 15 septembre 2022 |
| 218 500 € | 5 603 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juin 2022 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 298 000 € | 5 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 13 | 18 mars 2022 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 16 février 2022 |
| 224 446 € | 5 755 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 25 janvier 2022 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 1 | 5 novembre 2021 |
| 365 000 € | 4 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 15 septembre 2021 |
| 303 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 3 | 2 septembre 2021 |
| 227 050 € | 5 822 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juillet 2021 |
| 306 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 3 | 21 juillet 2021 |
| 248 000 € | 6 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 19 juillet 2021 |
| 232 000 € | 5 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 16 juin 2021 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 26 mai 2021 |
| 151 000 € | 5 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 18 mai 2021 |
| 302 300 € | 5 398 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 9 avril 2021 |
| 265 000 € | 4 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 8 | 19 février 2021 |
| 219 000 € | 4 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 22 janvier 2021 |
| 276 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.