Rue Jean le Coz, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
288 350 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 500 € | 7 981 €/m² | Appartement · 26 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2025 |
| 194 000 € | 7 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 50 | 24 octobre 2025 |
| 377 200 € | 8 026 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 14 | 13 octobre 2025 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 29 juillet 2025 |
| 159 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 27 juin 2025 |
| 2 032 000 € | 7 257 €/m² | Maison · 280 m² · 11 p. | n° 12 | 18 avril 2025 |
| 142 750 € | 5 098 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 245 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 14 | 30 janvier 2025 |
| 1 089 420 € | 6 983 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 19 | 24 janvier 2025 |
| 219 000 € | 5 919 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 10 | 9 décembre 2024 |
| 281 990 € | 5 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 3 décembre 2024 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 20 novembre 2024 |
| 166 300 € | 5 543 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 25 septembre 2024 |
| 128 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 9 septembre 2024 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 8 | 30 août 2024 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 29 juillet 2024 |
| 241 140 € | 5 608 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juillet 2024 |
| 350 000 € | 5 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 34 | 9 juillet 2024 |
| 288 350 € | 5 767 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 28 juin 2024 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 19 juin 2024 |
| 175 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 5 avril 2024 |
| 775 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 50 | 28 février 2024 |
| 195 000 € | 6 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 5 | 30 juin 2023 |
| 410 000 € | 5 062 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 13 | 4 mai 2023 |
| 191 000 € | 6 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 27 février 2023 |
| 142 000 € | 7 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 8 | 17 février 2023 |
| 172 000 € | 5 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 50 | 10 janvier 2023 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 14 | 9 décembre 2022 |
| 2 800 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 476 m² · 5 p. | n° 36 | 2 décembre 2022 |
| 557 000 € | 7 527 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 8 | 20 octobre 2022 |
| 130 000 € | 6 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 23 juin 2022 |
| 122 000 € | 8 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 8 | 10 mai 2022 |
| 241 313 € | 8 044 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 20 janvier 2022 |
| 225 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 24 | 12 janvier 2022 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 26 octobre 2021 |
| 127 000 € | 7 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 24 septembre 2021 |
| 127 000 € | 9 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 8 | 27 août 2021 |
| 1 641 500 € | 8 208 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 12 | 27 août 2021 |
| 365 620 € | 5 897 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 6 août 2021 |
| 139 700 € | 6 985 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 24 | 7 juillet 2021 |
| 150 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 5 juillet 2021 |
| 232 550 € | 7 752 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 28 juin 2021 |
| 208 190 € | 7 179 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 50 | 24 juin 2021 |
| 762 950 € | 7 336 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 6 | 4 mai 2021 |
| 230 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 22 | 13 avril 2021 |
| 106 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 24 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
129 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.