Avenue de la Republique, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 74 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
385 000 €
Ventes relevées
74
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 500 € | 4 602 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 69 | 19 décembre 2025 |
| 145 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 7 novembre 2025 |
| 240 110 € | 4 708 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 68 | 10 octobre 2025 |
| 148 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 10 octobre 2025 |
| 450 540 € | 5 703 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 52 | 17 septembre 2025 |
| 272 600 € | 5 345 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 70 | 4 août 2025 |
| 236 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 68 | 24 juillet 2025 |
| 290 000 € | 4 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 59 | 2 juillet 2025 |
| 266 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 27 juin 2025 |
| 226 666 € | 4 444 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 70 | 20 juin 2025 |
| 453 000 € | 4 978 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 11 | 21 mai 2025 |
| 228 500 € | 5 440 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 70 | 21 mai 2025 |
| 255 000 € | 4 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 66 | 17 avril 2025 |
| 447 920 € | 6 787 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 28 mars 2025 |
| 264 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 66 | 17 mars 2025 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 54 | 19 décembre 2024 |
| 346 750 € | 5 779 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 10 décembre 2024 |
| 329 870 € | 5 154 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 69 | 23 septembre 2024 |
| 226 000 € | 4 431 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 68 | 30 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 60 | 19 juillet 2024 |
| 308 750 € | 4 824 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 16 juillet 2024 |
| 623 500 € | 7 512 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 7 | 22 février 2024 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 76 | 8 février 2024 |
| 233 000 € | 5 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 64 | 22 décembre 2023 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 14 novembre 2023 |
| 353 600 € | 5 051 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 58 | 23 octobre 2023 |
| 384 000 € | 6 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 27 | 6 septembre 2023 |
| 199 841 € | 3 331 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 57 | 17 juillet 2023 |
| 412 230 € | 5 424 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 62 | 12 juillet 2023 |
| 428 000 € | 5 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 60 | 10 juillet 2023 |
| 330 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 61 | 28 juin 2023 |
| 232 850 € | 3 638 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 69 | 23 juin 2023 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 14 juin 2023 |
| 388 560 € | 6 071 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 70 | 9 juin 2023 |
| 296 700 € | 5 706 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 64 | 24 mai 2023 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 59 | 29 mars 2023 |
| 322 580 € | 6 203 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 66 | 3 mars 2023 |
| 341 675 € | 8 135 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 20 février 2023 |
| 456 047 € | 6 001 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 56 | 30 janvier 2023 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 57 | 12 janvier 2023 |
| 385 000 € | 6 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 76 | 28 décembre 2022 |
| 291 192 € | 5 494 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 60 | 14 décembre 2022 |
| 300 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 66 | 4 novembre 2022 |
| 403 700 € | 6 025 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 29 septembre 2022 |
| 346 300 € | 5 677 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 72 | 2 septembre 2022 |
| 373 000 € | 6 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 71 | 29 juillet 2022 |
| 311 350 € | 5 988 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 76 | 8 juillet 2022 |
| 345 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 71 | 7 juillet 2022 |
| 325 000 € | 5 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 30 juin 2022 |
| 638 400 € | 7 511 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2022 |
| 1 270 000 € | 10 000 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 10 | 16 juin 2022 |
| 315 000 € | 5 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 67 | 3 juin 2022 |
| 325 800 € | 7 405 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 60 | 17 mai 2022 |
| 505 000 € | 7 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 9 mai 2022 |
| 192 380 € | 5 658 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 54 | 9 mai 2022 |
| 310 000 € | 5 962 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 69 | 11 mars 2022 |
| 466 000 € | 6 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 76 | 28 février 2022 |
| 324 800 € | 6 369 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 76 | 17 janvier 2022 |
| 310 000 € | 6 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 22 novembre 2021 |
| 343 960 € | 5 374 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 59 | 15 novembre 2021 |
| 354 000 € | 5 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 58 | 15 novembre 2021 |
| 950 000 € | 11 446 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 37 | 5 novembre 2021 |
| 291 750 € | 5 721 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 72 | 1 octobre 2021 |
| 375 000 € | 5 282 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 73 | 10 septembre 2021 |
| 792 890 € | 7 079 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 52 | 30 août 2021 |
| 889 500 € | 14 825 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 40 | 25 août 2021 |
| 187 500 € | 7 813 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 355 000 € | 5 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 61 | 28 juillet 2021 |
| 363 900 € | 6 065 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 59 | 23 juillet 2021 |
| 528 800 € | 7 664 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 17 juin 2021 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 13 avril 2021 |
| 270 750 € | 5 108 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 64 | 11 mars 2021 |
| 304 000 € | 6 080 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 72 | 26 février 2021 |
| 1 019 230 € | 7 840 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 49 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
170 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.