Rue Racine, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
311 382 €
Premier quartile
243 425 €
Dernier quartile
464 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 258 800 € | 6 019 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2025 |
| 243 425 € | 6 242 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 18 décembre 2025 |
| 411 690 € | 6 145 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 10 octobre 2025 |
| 462 900 € | 5 446 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 7 août 2025 |
| 229 900 € | 4 998 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 515 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 6 | 16 avril 2025 |
| 178 500 € | 5 409 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 5 mars 2025 |
| 533 000 € | 6 198 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 6 | 8 novembre 2024 |
| 228 930 € | 5 451 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 7 novembre 2024 |
| 450 920 € | 6 631 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juin 2024 |
| 627 300 € | 6 090 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 6 | 28 mars 2024 |
| 490 000 € | 5 269 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 4 | 8 février 2024 |
| 612 700 € | 7 208 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 2 | 17 janvier 2024 |
| 464 500 € | 6 831 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 29 novembre 2023 |
| 154 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 6 novembre 2023 |
| 257 000 € | 5 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 28 septembre 2023 |
| 250 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 13 septembre 2023 |
| 225 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 3 mai 2023 |
| 420 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 6 | 27 avril 2023 |
| 280 500 € | 6 098 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 25 octobre 2022 |
| 583 000 € | 7 110 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 22 septembre 2022 |
| 218 000 € | 6 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 14 septembre 2022 |
| 341 325 € | 6 206 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 31 août 2022 |
| 413 080 € | 6 075 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 4 août 2022 |
| 290 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 1 mars 2022 |
| 311 600 € | 6 774 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 24 février 2022 |
| 311 382 € | 6 487 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 15 octobre 2021 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 21 septembre 2021 |
| 549 000 € | 7 732 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 9 septembre 2021 |
| 295 000 € | 5 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 9 septembre 2021 |
| 146 000 € | 7 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 28 juillet 2021 |
| 612 000 € | 7 556 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 23 juillet 2021 |
| 265 000 € | 6 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.