Rue Paul Olivier, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
460 000 €
Premier quartile
390 000 €
Dernier quartile
510 950 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 19 décembre 2025 |
| 510 950 € | 5 161 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 14 | 9 décembre 2025 |
| 270 000 € | 5 192 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 14 | 8 octobre 2025 |
| 423 000 € | 5 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 17 septembre 2025 |
| 470 780 € | 5 672 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 26 | 30 mai 2025 |
| 409 125 € | 5 929 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 12 mai 2025 |
| 414 456 € | 4 993 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 6 mai 2025 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 31 janvier 2025 |
| 386 200 € | 4 951 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 20 | 20 janvier 2025 |
| 263 450 € | 4 879 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 19 juillet 2023 |
| 500 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 5 mai 2023 |
| 569 650 € | 6 863 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 24 | 17 février 2023 |
| 491 191 € | 7 119 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 29 novembre 2022 |
| 545 000 € | 6 412 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 28 novembre 2022 |
| 460 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 21 novembre 2022 |
| 501 600 € | 5 901 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 3 octobre 2022 |
| 695 000 € | 6 950 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 12 | 9 septembre 2022 |
| 672 000 € | 6 588 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 20 | 5 juillet 2022 |
| 650 000 € | 6 373 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 14 | 29 avril 2022 |
| 403 000 € | 5 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 12 janvier 2022 |
| 457 000 € | 6 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 16 | 8 septembre 2021 |
| 633 000 € | 6 330 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 2 juillet 2021 |
| 413 000 € | 5 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 25 juin 2021 |
| 468 700 € | 6 793 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 2 juin 2021 |
| 618 520 € | 6 185 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 12 | 27 mai 2021 |
| 390 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 12 | 15 avril 2021 |
| 203 550 € | 7 019 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 29 mars 2021 |
| 92 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 21 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.