Boulevard Solferino, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
310 000 €
Premier quartile
221 100 €
Dernier quartile
447 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 832 000 € | 5 738 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 17 | 25 novembre 2025 |
| 253 500 € | 5 895 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 19 novembre 2025 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 21 mars 2025 |
| 492 820 € | 7 582 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 14 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 2 | 20 décembre 2024 |
| 292 700 € | 4 573 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 11 décembre 2024 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 4 décembre 2024 |
| 232 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 41 | 15 octobre 2024 |
| 1 057 500 € | 5 875 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 17 | 17 juillet 2024 |
| 298 500 € | 4 664 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 6 juin 2024 |
| 285 000 € | 6 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mai 2024 |
| 800 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | n° 17 | 12 avril 2024 |
| 211 020 € | 7 034 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 16 février 2024 |
| 285 600 € | 4 841 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 41 | 24 novembre 2023 |
| 507 210 € | 6 262 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 48 | 19 octobre 2023 |
| 801 159 € | 7 932 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 48 | 29 juin 2023 |
| 369 600 € | 5 775 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 8 mars 2023 |
| 1 307 920 € | 11 890 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 30 | 28 février 2023 |
| 163 500 € | 2 370 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 2 | 28 février 2023 |
| 350 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 47 | 15 décembre 2022 |
| 221 100 € | 5 528 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 10 octobre 2022 |
| 375 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 47 | 12 juillet 2022 |
| 335 000 € | 5 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 41 | 13 juin 2022 |
| 501 740 € | 7 719 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 23 février 2022 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 6 | 20 janvier 2022 |
| 310 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 47 | 4 novembre 2021 |
| 447 000 € | 6 041 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 21 septembre 2021 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 16 septembre 2021 |
| 219 500 € | 5 776 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 5 août 2021 |
| 320 000 € | 6 275 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 47 | 16 juin 2021 |
| 195 000 € | 1 168 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 46 | 31 mars 2021 |
| 210 000 € | 1 257 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 46 | 31 mars 2021 |
| 220 000 € | 4 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 47 | 22 mars 2021 |
| 327 456 € | 5 847 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.