Avenue de Versailles, Rueil-Malmaison
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
681 525 €
Premier quartile
467 930 €
Dernier quartile
1 029 640 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 160 140 € | 5 949 €/m² | Maison · 195 m² · 9 p. | n° 61 | 23 octobre 2025 |
| 270 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 9 octobre 2025 |
| 1 160 000 € | 7 733 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | n° 79 | 9 septembre 2025 |
| 3 250 000 € | 7 127 €/m² | Maison · 456 m² · 6 p. | Avenue de Versailles | 12 mai 2025 |
| 681 525 € | 6 196 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 3 | 21 mars 2025 |
| 2 400 000 € | 13 333 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 30 | 11 février 2025 |
| 467 930 € | 6 881 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 6 décembre 2024 |
| 1 211 450 € | 7 572 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 83 | 30 septembre 2024 |
| 670 000 € | 4 926 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 2 | 19 septembre 2024 |
| 1 029 640 € | 9 446 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 78 | 18 septembre 2024 |
| 958 093 € | 8 051 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 213 | 30 avril 2024 |
| 660 710 € | 6 062 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | n° 86 | 21 décembre 2023 |
| 450 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 4 | 2 juin 2023 |
| 252 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 26 avril 2023 |
| 623 300 € | 7 601 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 5 | 22 février 2023 |
| 783 300 € | 8 245 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 5 | 27 octobre 2022 |
| 467 000 € | 5 911 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 29 août 2022 |
| 860 000 € | 8 269 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 5 | 26 août 2022 |
| 343 700 € | 7 993 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juillet 2022 |
| 830 450 € | 8 142 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 5 | 11 juillet 2022 |
| 661 150 € | 8 063 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 5 | 11 juillet 2022 |
| 477 870 € | 6 926 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 86 | 23 mai 2022 |
| 503 600 € | 8 123 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 86 | 16 mai 2022 |
| 330 000 € | 4 853 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 12 janvier 2022 |
| 2 450 000 € | 6 806 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | n° 30 | 5 novembre 2021 |
| 153 400 € | 4 512 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 4 août 2021 |
| 717 000 € | 5 515 €/m² | Appartement · 130 m² · 7 p. | n° 4 | 4 août 2021 |
| 1 990 000 € | 5 528 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | n° 30 | 23 juin 2021 |
| 872 700 € | 7 523 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 5 | 20 mai 2021 |
| 1 020 000 € | 12 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Avenue de Versailles | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 9 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
90 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.