Rue du 14 Juillet, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 2 | 29 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 16 | 3 octobre 2025 |
| 79 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 24 septembre 2025 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 15 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 5 juin 2025 |
| 139 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 3 février 2025 |
| 110 500 € | 2 511 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 39 | 31 décembre 2024 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 11 | 16 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 13 novembre 2024 |
| 41 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 12 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 15 octobre 2024 |
| 50 903 € | 2 828 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 13 | 2 octobre 2024 |
| 52 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 11 | 30 août 2024 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 5 juillet 2024 |
| 109 000 € | 2 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juillet 2024 |
| 123 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juillet 2024 |
| 149 500 € | 2 373 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 14 mai 2024 |
| 99 900 € | 3 122 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 13 mai 2024 |
| 114 500 € | 1 684 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 19 avril 2024 |
| 63 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 19 avril 2024 |
| 157 850 € | 2 105 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 2 avril 2024 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 13 octobre 2023 |
| 107 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 12 septembre 2023 |
| 73 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 15 mai 2023 |
| 100 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 3 avril 2023 |
| 134 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 14 février 2023 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 11 | 5 août 2022 |
| 152 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 30 juin 2022 |
| 97 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 16 juin 2022 |
| 137 880 € | 2 997 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 13 mai 2022 |
| 149 500 € | 1 801 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 12 mai 2022 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 3 | 4 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mars 2022 |
| 70 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 7 janvier 2022 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 6 octobre 2021 |
| 113 500 € | 3 547 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 4 août 2021 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 9 juillet 2021 |
| 149 500 € | 2 199 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 2 | 28 mai 2021 |
| 107 984 € | 2 511 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 21 mai 2021 |
| 147 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 18 mars 2021 |
| 460 000 € | 1 729 €/m² | Local commercial · 266 m² | n° 1 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
68 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.