Rue Feray, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 400 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 70 | 12 septembre 2025 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 55 | 24 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 80 | 12 mai 2025 |
| 108 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 55 | 7 février 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 28 novembre 2024 |
| 115 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 59 | 25 novembre 2024 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 59 | 15 octobre 2024 |
| 93 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 55 | 26 septembre 2024 |
| 85 500 € | 1 781 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 80 | 30 août 2024 |
| 72 200 € | 1 805 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 6 août 2024 |
| 203 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 43 | 16 juillet 2024 |
| 71 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 60 | 5 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 73 | 18 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 4 | 26 avril 2024 |
| 148 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 67 | 23 février 2024 |
| 86 000 € | 2 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 62 | 14 novembre 2023 |
| 345 000 € | 2 782 €/m² | Appartement · 124 m² · 1 p. | n° 29 | 19 octobre 2023 |
| 118 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 52 | 27 septembre 2023 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 20 septembre 2023 |
| 139 400 € | 2 630 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 59 | 15 septembre 2023 |
| 279 000 € | 1 641 €/m² | Local commercial · 170 m² | n° 33 | 12 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 31 août 2023 |
| 137 000 € | 2 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 80 | 16 juin 2023 |
| 460 000 € | 2 822 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | n° 123 | 12 juin 2023 |
| 136 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 40 | 23 mai 2023 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 40 | 24 avril 2023 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 18 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 69 | 6 mars 2023 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 60 | 27 février 2023 |
| 133 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 50 | 28 décembre 2022 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 70 | 22 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 6 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 4 | 6 décembre 2022 |
| 162 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 97 | 9 août 2022 |
| 139 950 € | 2 294 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 89 | 6 juillet 2022 |
| 177 000 € | 2 082 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 73 | 24 juin 2022 |
| 173 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 67 | 7 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 161 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | n° 17 | 1 avril 2022 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 71 | 22 mars 2022 |
| 109 500 € | 3 129 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 35 | 7 janvier 2022 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 30 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 89 | 8 novembre 2021 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 80 | 5 octobre 2021 |
| 168 300 € | 3 366 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 52 | 2 octobre 2021 |
| 141 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 17 septembre 2021 |
| 74 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | n° 97 | 9 septembre 2021 |
| 1 198 500 € | 734 €/m² | Local commercial · 1632 m² | n° 7 | 29 juillet 2021 |
| 250 000 € | 1 479 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 10 | 20 juillet 2021 |
| 147 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 80 | 9 juillet 2021 |
| 301 550 € | 3 109 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 83 | 14 juin 2021 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 52 | 1 juin 2021 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 18 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 29 janvier 2021 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 14,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
235 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.