Rue des Frenes, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 89 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
89
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 94 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 1 | 31 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 23 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 12 décembre 2025 |
| 177 580 € | 2 041 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 3 | 22 octobre 2025 |
| 124 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 13 octobre 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 19 juin 2025 |
| 179 940 € | 2 117 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 12 juin 2025 |
| 112 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 11 juin 2025 |
| 53 269 € | 1 837 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 28 mai 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 30 avril 2025 |
| 122 300 € | 1 853 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 24 avril 2025 |
| 93 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 24 avril 2025 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 18 mars 2025 |
| 132 500 € | 2 409 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 5 | 28 février 2025 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 26 février 2025 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 17 février 2025 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 5 | 14 février 2025 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 7 février 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 31 janvier 2025 |
| 168 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 6 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2024 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 20 mars 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 29 février 2024 |
| 156 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 23 février 2024 |
| 93 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 13 février 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 29 décembre 2023 |
| 145 500 € | 2 509 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 9 novembre 2023 |
| 113 250 € | 2 517 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 27 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 15 septembre 2023 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 8 septembre 2023 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 5 septembre 2023 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 28 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 21 juillet 2023 |
| 142 500 € | 3 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2023 |
| 175 800 € | 2 882 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 2 juin 2023 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 30 mai 2023 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 22 mai 2023 |
| 179 500 € | 2 331 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 2 | 12 mai 2023 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 24 avril 2023 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 20 avril 2023 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 11 avril 2023 |
| 97 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 5 avril 2023 |
| 186 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 2 mars 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 27 janvier 2023 |
| 122 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 5 janvier 2023 |
| 162 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 6 décembre 2022 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 22 novembre 2022 |
| 133 750 € | 2 972 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 24 octobre 2022 |
| 132 500 € | 3 155 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 30 septembre 2022 |
| 78 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 23 septembre 2022 |
| 147 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 22 septembre 2022 |
| 126 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 19 septembre 2022 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 16 septembre 2022 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juillet 2022 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 15 juillet 2022 |
| 157 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 21 juin 2022 |
| 159 000 € | 2 565 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 17 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juin 2022 |
| 166 100 € | 2 679 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mai 2022 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 12 avril 2022 |
| 138 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 22 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 4 mars 2022 |
| 183 500 € | 2 913 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 27 janvier 2022 |
| 242 200 € | 2 784 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 4 janvier 2022 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 30 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 20 décembre 2021 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 123 000 € | 3 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 22 novembre 2021 |
| 104 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 22 novembre 2021 |
| 149 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 15 novembre 2021 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 27 août 2021 |
| 150 150 € | 2 461 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 25 août 2021 |
| 137 000 € | 2 141 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 3 août 2021 |
| 174 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 26 juillet 2021 |
| 126 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juillet 2021 |
| 199 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 3 | 9 juillet 2021 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juin 2021 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
201 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.