Rue Monttessuy, Juvisy-sur-Orge
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 875 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
217 550 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 30 | 23 décembre 2025 |
| 163 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 16 décembre 2025 |
| 144 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 59 | 18 novembre 2025 |
| 184 250 € | 4 387 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 19 septembre 2025 |
| 147 500 € | 4 758 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 30 | 6 juin 2025 |
| 166 380 € | 2 311 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 51 | 30 avril 2025 |
| 146 500 € | 3 185 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 27 mars 2025 |
| 189 300 € | 2 825 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 18 mars 2025 |
| 364 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 12 | 12 mars 2025 |
| 89 500 € | 2 887 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 53 | 7 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 13 | 24 janvier 2025 |
| 151 500 € | 3 607 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 17 janvier 2025 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 10 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 36 | 26 novembre 2024 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 19 novembre 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 30 octobre 2024 |
| 168 875 € | 2 483 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 17 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 53 | 16 octobre 2024 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 53 | 13 septembre 2024 |
| 216 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 30 août 2024 |
| 147 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 20 août 2024 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 32 | 7 août 2024 |
| 217 550 € | 2 559 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 51 | 26 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 12 juillet 2024 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 25 juin 2024 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 32 | 15 mai 2024 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 22 avril 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 17 avril 2024 |
| 77 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 53 | 10 janvier 2024 |
| 205 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 27 décembre 2023 |
| 105 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 9 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 53 | 6 novembre 2023 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 6 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 2 | 3 octobre 2023 |
| 173 640 € | 2 713 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 2 octobre 2023 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 26 septembre 2023 |
| 214 250 € | 2 407 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 51 | 14 septembre 2023 |
| 229 900 € | 2 874 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 2 | 28 août 2023 |
| 219 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 30 | 28 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 23 juin 2023 |
| 209 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 16 juin 2023 |
| 298 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 21 | 16 juin 2023 |
| 185 500 € | 2 688 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 51 | 14 juin 2023 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 10 mai 2023 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 53 | 3 mai 2023 |
| 153 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 27 avril 2023 |
| 266 667 € | 2 424 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 14 | 17 avril 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 12 avril 2023 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 53 | 16 mars 2023 |
| 297 050 € | 2 606 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 36 | 21 février 2023 |
| 141 000 € | 2 820 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 21 février 2023 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 51 | 17 janvier 2023 |
| 176 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 10 janvier 2023 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 22 décembre 2022 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 22 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 28 | 22 novembre 2022 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 51 | 18 novembre 2022 |
| 277 000 € | 3 337 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 51 | 29 septembre 2022 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 12 | 27 septembre 2022 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 2 | 26 août 2022 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 30 | 12 août 2022 |
| 160 500 € | 3 567 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 25 juillet 2022 |
| 268 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 13 juillet 2022 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 7 | 21 juin 2022 |
| 164 300 € | 3 651 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 25 mai 2022 |
| 261 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 51 | 20 mai 2022 |
| 184 900 € | 3 852 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 12 mai 2022 |
| 247 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 28 | 28 avril 2022 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 53 | 27 avril 2022 |
| 153 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 30 mars 2022 |
| 182 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 11 mars 2022 |
| 176 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 32 | 18 février 2022 |
| 195 500 € | 2 793 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 9 décembre 2021 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 7 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 53 | 29 novembre 2021 |
| 131 000 € | 3 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 23 novembre 2021 |
| 435 000 € | 2 719 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 53 | 25 octobre 2021 |
| 75 500 € | 4 719 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 53 | 5 octobre 2021 |
| 126 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 2 | 21 septembre 2021 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 17 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
380 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.