Rue Jean Jaures, Ris-Orangis
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 900 €
Premier quartile
117 900 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 41 | 26 septembre 2025 |
| 113 900 € | 2 109 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 25 juillet 2025 |
| 113 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 11 juillet 2025 |
| 117 900 € | 2 183 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 43 | 30 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 3 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 36 | 6 septembre 2024 |
| 134 900 € | 2 013 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 5 septembre 2024 |
| 117 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 18 juillet 2024 |
| 345 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 27 | 20 mars 2024 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 2 | 25 octobre 2023 |
| 156 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 25 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 4 avril 2023 |
| 139 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 15 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 38 | 27 février 2023 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 41 | 26 août 2022 |
| 374 000 € | 3 740 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 12 août 2022 |
| 131 900 € | 2 443 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 10 août 2022 |
| 158 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 18 mars 2022 |
| 366 900 € | 4 316 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 6 | 1 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 41 | 9 février 2022 |
| 132 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 38 | 19 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 45 | 27 septembre 2021 |
| 138 500 € | 2 067 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 34 | 30 août 2021 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 40 | 22 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 41 | 19 juillet 2021 |
| 154 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 39 | 2 juillet 2021 |
| 119 970 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 38 | 25 juin 2021 |
| 147 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 40 | 31 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 39 | 27 mai 2021 |
| 139 000 € | 2 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 43 | 5 mai 2021 |
| 285 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | n° 11 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.