Route de Grigny, Ris-Orangis
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
131 500 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 10 | 28 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 22 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 24 juin 2025 |
| 113 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 23 juin 2025 |
| 81 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 87 | 9 avril 2025 |
| 119 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 59 | 12 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 59 | 1 juillet 2024 |
| 138 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 59 | 30 mai 2024 |
| 60 200 € | 1 003 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 9 février 2024 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 59 | 28 décembre 2023 |
| 332 000 € | 5 030 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 18 | 1 décembre 2023 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | n° 15 | 22 septembre 2023 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 59 | 27 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 4 | 6 avril 2023 |
| 590 000 € | 2 085 €/m² | Local commercial · 283 m² | n° 2 | 12 janvier 2023 |
| 1 800 000 € | 440 €/m² | Local commercial · 4090 m² | n° 71 | 28 décembre 2022 |
| 338 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 54 | 16 décembre 2022 |
| 111 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 46 | 24 novembre 2022 |
| 115 000 € | 701 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 4 | 7 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 59 | 22 juillet 2022 |
| 133 000 € | 1 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 59 | 26 avril 2022 |
| 149 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 44 | 23 mars 2022 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 7 février 2022 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | n° 15 | 27 janvier 2022 |
| 131 500 € | 1 879 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 59 | 14 janvier 2022 |
| 126 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 8 décembre 2021 |
| 375 200 € | 2 759 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 48 | 23 septembre 2021 |
| 307 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 10 | 26 août 2021 |
| 114 450 € | 1 876 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 59 | 3 août 2021 |
| 132 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 59 | 25 juin 2021 |
| 990 000 € | 13 026 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 74 | 31 mai 2021 |
| 323 000 € | 2 936 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 34 | 17 mai 2021 |
| 630 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 248 m² · 9 p. | n° 14 | 12 avril 2021 |
| 101 395 € | 3 169 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 30 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 59 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
158 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.