Rue D'estienne D'orves, Brétigny-sur-Orge
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
213 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 400 € | 2 238 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 22 décembre 2025 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 28 novembre 2025 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 4 novembre 2025 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 4 novembre 2025 |
| 235 400 € | 3 412 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 5 septembre 2025 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 25 août 2025 |
| 122 300 € | 2 602 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 12 août 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 16 juillet 2025 |
| 307 522 € | 3 495 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 9 | 15 juillet 2025 |
| 213 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juin 2025 |
| 153 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 23 mai 2025 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 22 mai 2025 |
| 153 000 € | 4 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 12 mars 2025 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 6 décembre 2024 |
| 177 500 € | 3 622 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 13 novembre 2024 |
| 171 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 22 mars 2024 |
| 165 500 € | 3 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 5 mars 2024 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 18 janvier 2024 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 15 janvier 2024 |
| 131 100 € | 2 622 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 20 novembre 2023 |
| 215 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 16 septembre 2023 |
| 131 800 € | 2 636 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 7 septembre 2023 |
| 157 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 21 juillet 2023 |
| 156 600 € | 3 559 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 5 mai 2023 |
| 183 000 € | 4 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9 | 6 mars 2023 |
| 218 000 € | 3 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 10 | 17 février 2023 |
| 227 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 1 février 2023 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 31 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 24 janvier 2023 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 20 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 28 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 21 décembre 2022 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 1 décembre 2022 |
| 171 200 € | 2 038 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 30 novembre 2022 |
| 227 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 21 octobre 2022 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 6 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 31 août 2022 |
| 119 400 € | 2 388 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 5 août 2022 |
| 162 475 € | 3 125 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juillet 2022 |
| 209 400 € | 3 035 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2022 |
| 202 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 6 juillet 2022 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juin 2022 |
| 192 078 € | 3 201 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 229 900 € | 3 431 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 12 mai 2022 |
| 221 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 27 avril 2022 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 21 avril 2022 |
| 222 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 13 janvier 2022 |
| 227 170 € | 4 207 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 25 octobre 2021 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 6 octobre 2021 |
| 207 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 12 | 31 août 2021 |
| 231 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 15 juillet 2021 |
| 209 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 16 juin 2021 |
| 160 250 € | 3 727 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 23 mars 2021 |
| 395 000 € | 4 938 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 27 | 1 mars 2021 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 10 | 25 février 2021 |
| 151 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 10 février 2021 |
| 210 500 € | 3 142 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 19 | 13 janvier 2021 |
| 129 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
172 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.