Rue du General Leclerc, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 18 décembre 2025 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 11 décembre 2025 |
| 72 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 25 | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 23 septembre 2025 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 31 juillet 2025 |
| 116 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 24 juillet 2025 |
| 70 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 51 | 17 juillet 2025 |
| 73 000 € | 2 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 24 juin 2025 |
| 72 500 € | 2 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 13 juin 2025 |
| 132 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 27 | 26 mars 2025 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 29 novembre 2024 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 24 juin 2024 |
| 123 500 € | 1 992 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 11 juin 2024 |
| 65 350 € | 2 513 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 24 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 1 décembre 2023 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 13 novembre 2023 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 1 septembre 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 49 | 5 juillet 2023 |
| 89 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 51 | 19 avril 2023 |
| 92 000 € | 2 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 27 | 18 avril 2023 |
| 85 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 29 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 1 décembre 2022 |
| 169 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 10 | 18 octobre 2022 |
| 129 000 € | 2 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 27 | 24 juin 2022 |
| 100 000 € | 775 €/m² | Appartement · 129 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 51 | 27 janvier 2022 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 11 | 7 octobre 2021 |
| 344 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 17 | 26 août 2021 |
| 83 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 9 août 2021 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juillet 2021 |
| 83 850 € | 1 906 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 9 | 30 juin 2021 |
| 172 000 € | 2 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 2 p. | n° 12 | 14 juin 2021 |
| 93 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 27 | 28 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 17 mai 2021 |
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 11 | 20 avril 2021 |
| 72 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 12 février 2021 |
| 140 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 27 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.