Rue Aristide Briand, Orsay
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
258 000 €
Premier quartile
214 255 €
Dernier quartile
387 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 500 € | 3 713 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 76 | 19 décembre 2025 |
| 88 480 € | 5 205 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 76 | 17 novembre 2025 |
| 258 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 76 | 21 août 2025 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 76 | 11 août 2025 |
| 650 000 € | 4 422 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | n° 107 | 8 août 2025 |
| 550 200 € | 7 537 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 59 | 30 juin 2025 |
| 218 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 76 | 10 juin 2025 |
| 323 600 € | 3 371 €/m² | Appartement · 96 m² · 6 p. | n° 76 | 14 février 2025 |
| 208 500 € | 3 066 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 76 | 16 décembre 2024 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 76 | 16 décembre 2024 |
| 186 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 76 | 18 octobre 2024 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 76 | 11 septembre 2024 |
| 254 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 76 | 9 septembre 2024 |
| 182 900 € | 4 355 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 76 | 29 août 2024 |
| 242 400 € | 3 673 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 76 | 2 août 2024 |
| 214 255 € | 3 826 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 76 | 11 juillet 2024 |
| 186 450 € | 2 825 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 76 | 29 avril 2024 |
| 208 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 76 | 23 février 2024 |
| 374 700 € | 2 217 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | n° 27 | 21 décembre 2023 |
| 92 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 76 | 8 décembre 2023 |
| 595 000 € | 4 220 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 41 | 6 juillet 2023 |
| 387 000 € | 3 990 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | n° 90 | 29 juin 2023 |
| 559 540 € | 3 940 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | n° 26 | 28 juin 2023 |
| 237 150 € | 4 312 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 76 | 6 juin 2023 |
| 267 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 76 | 6 avril 2023 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 69 m² | n° 76 | 30 mars 2023 |
| 512 100 € | 3 793 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 23 | 29 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 76 | 5 septembre 2022 |
| 253 800 € | 3 788 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 76 | 30 août 2022 |
| 184 320 € | 3 351 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 76 | 12 août 2022 |
| 298 650 € | 4 525 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 76 | 18 juillet 2022 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 76 | 4 mai 2022 |
| 120 500 € | 6 025 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 76 | 8 avril 2022 |
| 537 000 € | 4 551 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 35 | 3 mars 2022 |
| 262 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 76 | 15 février 2022 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 76 | 1 février 2022 |
| 480 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 14 | 14 janvier 2022 |
| 299 600 € | 3 405 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 76 | 23 décembre 2021 |
| 620 000 € | 1 834 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | n° 133 | 17 novembre 2021 |
| 250 210 € | 3 791 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 76 | 3 novembre 2021 |
| 281 350 € | 4 263 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 76 | 2 septembre 2021 |
| 216 020 € | 3 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 76 | 5 août 2021 |
| 566 120 € | 6 361 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 71 | 15 juillet 2021 |
| 419 100 € | 4 709 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 13 | 11 juin 2021 |
| 277 000 € | 3 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 76 | 2 avril 2021 |
| 511 300 € | 3 364 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | n° 23 | 29 janvier 2021 |
| 237 000 € | 4 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 76 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
104 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.