Avenue d’Arpajon, Cerny
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
164 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 15 décembre 2025 |
| 182 650 € | 2 767 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 12 décembre 2025 |
| 193 000 € | 2 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 9 décembre 2025 |
| 170 300 € | 2 886 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 27 | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 25 août 2025 |
| 161 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 47 | 20 mars 2025 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 28 février 2025 |
| 205 000 € | 707 €/m² | Maison · 290 m² · 9 p. | n° 8 | 27 novembre 2024 |
| 259 180 € | 3 200 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 23 octobre 2024 |
| 344 000 € | 317 €/m² | Maison · 1086 m² · 6 p. | n° 33 | 29 août 2024 |
| 264 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 43 | 5 juillet 2024 |
| 300 000 € | 833 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | n° 19 | 12 avril 2024 |
| 500 000 € | 853 €/m² | Maison · 586 m² · 9 p. | n° 21 | 27 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 16 novembre 2023 |
| 188 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 6 octobre 2023 |
| 154 700 € | 3 773 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 2 septembre 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 30 | 28 juin 2023 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 18 février 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 7 novembre 2022 |
| 212 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 21 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 10 août 2022 |
| 279 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | n° 20 | 9 juin 2022 |
| 207 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 2 juin 2022 |
| 238 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 1 mars 2022 |
| 172 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 30 | 21 janvier 2022 |
| 89 700 € | 3 588 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 25 | 4 août 2021 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 30 | 28 juin 2021 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 27 mai 2021 |
| 229 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 15 | 28 avril 2021 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 28 avril 2021 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 16 avril 2021 |
| 350 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | n° 57 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.