Boulevard Jean Jaures, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 93 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Ventes relevées
93
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 56 | 11 décembre 2025 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 28 novembre 2025 |
| 123 500 € | 3 529 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 56 | 28 octobre 2025 |
| 119 400 € | 3 411 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 85 | 17 octobre 2025 |
| 70 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 26 | 3 septembre 2025 |
| 82 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 29 août 2025 |
| 78 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 85 | 12 août 2025 |
| 101 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 85 | 23 juillet 2025 |
| 88 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 20 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 26 | 13 juin 2025 |
| 184 600 € | 2 147 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 56 | 11 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 30 | 23 mai 2025 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | n° 5 | 15 mai 2025 |
| 164 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 85 | 6 mai 2025 |
| 425 000 € | 1 622 €/m² | Local commercial · 262 m² | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 76 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 11 mars 2025 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 28 février 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 30 | 19 décembre 2024 |
| 68 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 85 | 20 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 19 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 52 | 8 août 2024 |
| 81 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 39 | 2 août 2024 |
| 348 000 € | 4 519 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 74 | 8 juillet 2024 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 28 juin 2024 |
| 91 000 € | 3 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 25 juin 2024 |
| 74 000 € | 3 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 12 juin 2024 |
| 86 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 5 avril 2024 |
| 72 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 19 février 2024 |
| 700 000 € | 2 692 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 16 | 26 janvier 2024 |
| 82 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 17 novembre 2023 |
| 83 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 31 octobre 2023 |
| 78 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 23 octobre 2023 |
| 48 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 26 | 28 septembre 2023 |
| 84 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 20 septembre 2023 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 85 | 25 août 2023 |
| 85 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 3 août 2023 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 28 juin 2023 |
| 68 500 € | 2 978 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 85 | 22 juin 2023 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 19 juin 2023 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 56 | 27 mai 2023 |
| 88 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 10 mai 2023 |
| 148 900 € | 4 254 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 3 avril 2023 |
| 68 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 17 février 2023 |
| 232 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 32 | 2 février 2023 |
| 95 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 85 | 6 janvier 2023 |
| 83 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 4 janvier 2023 |
| 73 200 € | 3 183 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 30 décembre 2022 |
| 89 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 30 décembre 2022 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 26 décembre 2022 |
| 149 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 56 | 21 décembre 2022 |
| 123 410 € | 3 335 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 56 | 12 décembre 2022 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 39 | 6 décembre 2022 |
| 97 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 56 | 8 novembre 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 85 | 25 octobre 2022 |
| 93 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 25 octobre 2022 |
| 88 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 56 | 11 octobre 2022 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 56 | 28 septembre 2022 |
| 81 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 20 septembre 2022 |
| 63 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 7 septembre 2022 |
| 73 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 5 août 2022 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 101 m² | n° 52 | 27 juillet 2022 |
| 89 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 29 juin 2022 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 85 | 14 juin 2022 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 56 | 13 juin 2022 |
| 136 400 € | 2 067 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 52 | 3 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 56 | 25 mai 2022 |
| 106 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 47 | 22 avril 2022 |
| 286 000 € | 3 213 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 58 | 12 avril 2022 |
| 139 670 € | 3 991 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 80 | 18 février 2022 |
| 97 500 € | 4 063 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 23 décembre 2021 |
| 93 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 85 | 20 décembre 2021 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 23 | 19 novembre 2021 |
| 675 000 € | 2 616 €/m² | Appartement · 258 m² · 3 p. | n° 58 | 21 octobre 2021 |
| 71 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 85 | 14 octobre 2021 |
| 263 500 € | 3 253 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 88 | 13 octobre 2021 |
| 305 000 € | 3 427 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 66 | 11 octobre 2021 |
| 77 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 13 septembre 2021 |
| 82 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 85 | 31 août 2021 |
| 88 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 85 | 29 juillet 2021 |
| 230 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 32 | 8 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
276 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.