Résidence Grandes Coudraies, Gif-sur-Yvette
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
276 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
294 400 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 273 900 € | 3 604 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 15 décembre 2025 |
| 293 700 € | 3 916 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 5 août 2025 |
| 273 900 € | 3 604 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 10 janvier 2025 |
| 280 850 € | 3 745 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 17 décembre 2024 |
| 147 000 € | 4 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 7 juin 2024 |
| 127 600 € | 3 988 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 2 novembre 2023 |
| 294 400 € | 3 925 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 27 octobre 2023 |
| 268 000 € | 3 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 18 août 2023 |
| 290 204 € | 3 818 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 3 août 2023 |
| 126 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 23 juin 2023 |
| 314 000 € | 4 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 10 mai 2023 |
| 300 950 € | 3 960 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 20 avril 2023 |
| 315 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 19 décembre 2022 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 12 | 16 décembre 2022 |
| 328 400 € | 4 321 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 20 octobre 2022 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 20 septembre 2022 |
| 281 000 € | 3 747 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 10 août 2022 |
| 278 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 4 août 2022 |
| 312 950 € | 4 118 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 14 juillet 2022 |
| 277 200 € | 3 696 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 12 juillet 2022 |
| 295 430 € | 3 887 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 17 février 2022 |
| 259 925 € | 3 466 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 25 octobre 2021 |
| 276 000 € | 3 680 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 3 juin 2021 |
| 91 500 € | 6 100 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 12 | 27 janvier 2021 |
| 240 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 21 janvier 2021 |
| 204 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.