Rue Oberkampf, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 125 m² · 2 p. | n° 8 | 16 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 23 octobre 2025 |
| 91 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 51 | 4 juillet 2025 |
| 20 500 € | 402 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 31 | 18 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 39 | 21 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 45 | 14 février 2025 |
| 106 000 € | 2 650 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 31 | 25 novembre 2024 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 29 | 28 août 2024 |
| 128 000 € | 2 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 45 | 5 août 2024 |
| 136 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 31 mai 2024 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 3 mai 2024 |
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 8 février 2024 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 19 octobre 2023 |
| 107 000 € | 2 019 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 39 | 24 juillet 2023 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 15 | 19 juillet 2023 |
| 310 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 50 | 2 juin 2023 |
| 125 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 29 | 19 octobre 2022 |
| 117 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 18 octobre 2022 |
| 144 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 31 | 3 octobre 2022 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 78 | 3 août 2022 |
| 98 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 29 | 28 avril 2022 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 20 avril 2022 |
| 125 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 4 avril 2022 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 39 | 18 mars 2022 |
| 89 500 € | 3 580 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 13 janvier 2022 |
| 57 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 31 | 14 décembre 2021 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 7 décembre 2021 |
| 183 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 41 | 5 décembre 2021 |
| 149 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 45 | 3 août 2021 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 23 juin 2021 |
| 285 500 € | 4 461 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 48 | 10 juin 2021 |
| 86 350 € | 3 454 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 32 | 20 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
120 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.