Rue Maurice Berteaux, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 27 | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 21 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 4 septembre 2025 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juin 2025 |
| 305 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 20 | 22 mai 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 23 | 4 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 28 février 2025 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 18 | 7 janvier 2025 |
| 95 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 19 décembre 2024 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 19 janvier 2024 |
| 118 500 € | 2 576 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 15 décembre 2023 |
| 88 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 27 | 15 novembre 2023 |
| 159 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 17 août 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 27 | 6 janvier 2023 |
| 212 500 € | 2 310 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 27 | 26 décembre 2022 |
| 124 500 € | 3 192 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 12 décembre 2022 |
| 162 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 28 juillet 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 27 | 26 juillet 2022 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 134 700 € | 3 061 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 29 juin 2022 |
| 97 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 23 juin 2022 |
| 125 500 € | 2 919 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 30 mai 2022 |
| 385 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 18 | 15 avril 2022 |
| 151 500 € | 3 030 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 4 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 23 | 23 décembre 2021 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 27 | 22 décembre 2021 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 9 décembre 2021 |
| 134 900 € | 3 854 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 27 | 16 novembre 2021 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 10 novembre 2021 |
| 146 000 € | 2 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 23 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 23 | 9 septembre 2021 |
| 127 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 29 juillet 2021 |
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 7 juin 2021 |
| 116 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 27 mai 2021 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 6 mai 2021 |
| 123 500 € | 2 872 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 29 avril 2021 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 13 avril 2021 |
| 270 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | n° 9 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.