Boulevard John Kennedy, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 192 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
192
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 88 | 18 décembre 2025 |
| 101 000 € | 2 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 201 | 10 décembre 2025 |
| 160 450 € | 3 913 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 47 | 8 décembre 2025 |
| 114 500 € | 2 120 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 131 | 20 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 201 | 13 novembre 2025 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 92 | 15 octobre 2025 |
| 128 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 201 | 13 octobre 2025 |
| 113 000 € | 3 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 110 | 28 août 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 39 | 14 août 2025 |
| 133 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 201 | 16 juillet 2025 |
| 117 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 201 | 4 juillet 2025 |
| 111 500 € | 2 065 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 201 | 3 juillet 2025 |
| 163 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 112 | 27 juin 2025 |
| 153 000 € | 2 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 201 | 26 juin 2025 |
| 143 600 € | 2 434 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 39 | 18 juin 2025 |
| 143 500 € | 2 609 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 201 | 6 juin 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 92 | 27 mai 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 88 | 12 mai 2025 |
| 264 100 € | 2 096 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | Boulevard John Kennedy | 12 mai 2025 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 149 | 5 mai 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 14 avril 2025 |
| 95 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 165 | 11 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 4 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 28 février 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 110 | 26 février 2025 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 21 janvier 2025 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 30 | 19 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 114 | 17 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 88 | 13 décembre 2024 |
| 132 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 190 | 12 décembre 2024 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 131 | 27 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 25 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 82 | 24 octobre 2024 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 82 | 24 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 88 | 10 octobre 2024 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 110 | 4 octobre 2024 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 110 | 25 septembre 2024 |
| 121 500 € | 1 869 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 25 septembre 2024 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 90 | 17 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 9 septembre 2024 |
| 320 000 € | 4 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 153 | 31 juillet 2024 |
| 110 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 24 juillet 2024 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 110 | 23 juillet 2024 |
| 102 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 88 | 12 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 190 | 27 juin 2024 |
| 148 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 90 | 21 juin 2024 |
| 226 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 92 | 11 juin 2024 |
| 131 140 € | 2 623 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 131 | 10 juin 2024 |
| 585 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 320 m² · 6 p. | n° 253 | 3 mai 2024 |
| 89 500 € | 2 983 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 25 avril 2024 |
| 141 500 € | 1 965 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 105 | 16 avril 2024 |
| 112 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 131 | 12 avril 2024 |
| 111 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 88 | 12 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 88 | 8 avril 2024 |
| 354 000 € | 2 855 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 247 | 25 mars 2024 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 201 | 13 mars 2024 |
| 139 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 147 | 11 mars 2024 |
| 119 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 190 | 7 mars 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 5 mars 2024 |
| 102 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 88 | 28 février 2024 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 201 | 12 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 92 | 11 janvier 2024 |
| 155 660 € | 1 789 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 88 | 6 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 265 | 20 novembre 2023 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 26 octobre 2023 |
| 102 325 € | 2 224 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 88 | 24 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 90 | 23 octobre 2023 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 201 | 9 octobre 2023 |
| 100 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 3 | 29 septembre 2023 |
| 86 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 29 septembre 2023 |
| 139 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 94 | 19 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 39 | 5 septembre 2023 |
| 209 900 € | 2 332 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 88 | 16 août 2023 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 201 | 16 août 2023 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 92 | 28 juillet 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 190 | 24 juillet 2023 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 39 | 13 juillet 2023 |
| 295 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | n° 227 | 7 juillet 2023 |
| 107 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 20 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 131 | 20 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
562 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.