Rue de Paris, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
81 050 €
Dernier quartile
118 800 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 267 000 € | 2 008 €/m² | Appartement · 133 m² · 4 p. | n° 65 | 4 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 67 | 23 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 22 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 4 | 25 août 2025 |
| 95 500 € | 1 194 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 4 juin 2025 |
| 92 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 32 | 29 avril 2025 |
| 74 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 32 | 28 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 22 avril 2025 |
| 94 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 26 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 72 | 6 mars 2025 |
| 96 500 € | 2 144 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 4 | 19 février 2025 |
| 115 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 65 | 6 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 123 020 € | 2 366 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 72 | 28 octobre 2024 |
| 101 000 € | 2 020 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 35 | 18 octobre 2024 |
| 84 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 67 | 16 octobre 2024 |
| 42 500 € | 531 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 28 juin 2024 |
| 47 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 47 | 12 mars 2024 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 35 | 2 février 2024 |
| 126 500 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 34 | 12 janvier 2024 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 67 | 29 décembre 2023 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 16 | 17 novembre 2023 |
| 21 600 € | 251 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 25 | 2 octobre 2023 |
| 110 500 € | 2 351 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 72 | 11 septembre 2023 |
| 101 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 52 | 26 juin 2023 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 19 juin 2023 |
| 82 060 € | 2 345 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 67 | 13 décembre 2022 |
| 118 800 € | 2 829 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 35 | 1 décembre 2022 |
| 93 310 € | 3 456 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 35 | 1 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 72 | 28 octobre 2022 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 65 | 26 octobre 2022 |
| 365 000 € | 2 808 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 16 | 30 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 26 septembre 2022 |
| 112 320 € | 2 674 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 23 septembre 2022 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 67 | 12 septembre 2022 |
| 133 000 € | 4 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 59 | 8 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | n° 60 | 8 avril 2022 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 30 mars 2022 |
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 16 | 28 février 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 65 | 18 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 54 | 7 janvier 2022 |
| 77 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 65 | 15 décembre 2021 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 46 | 20 septembre 2021 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 42 | 30 juillet 2021 |
| 300 000 € | 1 079 €/m² | Local commercial · 278 m² | n° 24 | 20 juillet 2021 |
| 124 500 € | 3 891 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 72 | 25 juin 2021 |
| 81 050 € | 2 191 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 54 | 6 mai 2021 |
| 87 750 € | 2 309 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
210 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.