Rue de Versailles, Massy
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
296 000 €
Premier quartile
194 200 €
Dernier quartile
392 800 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 277 000 € | 4 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 1 décembre 2025 |
| 790 680 € | 6 589 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 56 | 14 novembre 2025 |
| 460 000 € | 4 742 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 45 | 12 novembre 2025 |
| 384 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 71 | 30 octobre 2025 |
| 312 800 € | 4 739 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 15 octobre 2025 |
| 149 000 € | 4 257 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 56 | 8 septembre 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 9 juin 2025 |
| 309 305 € | 4 833 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 71 | 12 mars 2025 |
| 326 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 113 m² · 6 p. | n° 1 | 7 mars 2025 |
| 207 500 € | 3 007 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 72 | 13 janvier 2025 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 25 octobre 2024 |
| 469 000 € | 5 154 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 45 | 5 septembre 2024 |
| 67 900 € | 4 527 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 40 | 12 juillet 2024 |
| 194 200 € | 4 624 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | n° 25 | 27 mai 2024 |
| 236 841 € | 5 508 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | n° 43 | 18 avril 2024 |
| 619 600 € | 7 745 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 11 avril 2024 |
| 147 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 41 | 2 avril 2024 |
| 392 800 € | 3 706 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 3 | 18 mars 2024 |
| 574 030 € | 7 553 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 6 mars 2024 |
| 375 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 24 janvier 2024 |
| 323 500 € | 2 547 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 1 | 22 décembre 2023 |
| 121 359 € | 3 915 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 4 décembre 2023 |
| 405 100 € | 3 523 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 79 | 19 octobre 2023 |
| 210 220 € | 7 786 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 41 | 24 août 2023 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 40 | 26 juillet 2023 |
| 517 000 € | 4 457 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 91 | 13 juillet 2023 |
| 296 000 € | 4 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 71 | 30 mai 2023 |
| 198 000 € | 4 213 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mai 2023 |
| 110 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 40 | 6 mars 2023 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 3 | 10 février 2023 |
| 221 000 € | 4 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 4 p. | n° 3 | 6 février 2023 |
| 305 000 € | 3 961 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 3 | 31 janvier 2023 |
| 358 400 € | 4 216 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 35 | 6 janvier 2023 |
| 371 000 € | 3 404 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | n° 8 | 19 décembre 2022 |
| 282 850 € | 3 875 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 1 | 11 octobre 2022 |
| 427 000 € | 4 744 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 3 | 12 septembre 2022 |
| 133 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 48 | 7 juillet 2022 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 23 juin 2022 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 48 | 3 juin 2022 |
| 152 900 € | 4 024 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 48 | 26 avril 2022 |
| 143 000 € | 1 029 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 41 | 7 avril 2022 |
| 230 000 € | 1 597 €/m² | Local commercial · 144 m² | n° 41 | 7 avril 2022 |
| 138 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 48 | 31 mars 2022 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 48 | 10 mars 2022 |
| 490 000 € | 6 712 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | n° 45 | 16 février 2022 |
| 400 000 € | 4 211 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 7 | 30 décembre 2021 |
| 749 000 € | 4 895 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 58 | 25 octobre 2021 |
| 272 850 € | 5 350 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 40 | 30 septembre 2021 |
| 375 000 € | 5 682 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 47 | 10 août 2021 |
| 480 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 45 | 28 juillet 2021 |
| 450 000 € | 5 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 93 | 1 juillet 2021 |
| 305 000 € | 3 466 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 3 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.