Avenue Edouard Branly, Brétigny-sur-Orge
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
146 930 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 14 | 20 novembre 2025 |
| 146 930 € | 2 041 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 23 | 25 septembre 2025 |
| 161 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 13 août 2025 |
| 106 200 € | 1 713 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 19 mai 2025 |
| 125 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 13 mars 2025 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 21 octobre 2024 |
| 149 000 € | 2 403 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juillet 2024 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 20 | 10 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 20 | 18 juin 2024 |
| 424 000 € | 3 237 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 4 | 9 février 2024 |
| 196 208 € | 2 281 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Avenue Edouard Branly | 28 septembre 2023 |
| 165 230 € | 1 921 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Avenue Edouard Branly | 6 septembre 2023 |
| 152 620 € | 2 120 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | Avenue Edouard Branly | 18 juillet 2023 |
| 410 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 7 | 7 juillet 2023 |
| 129 020 € | 2 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Avenue Edouard Branly | 13 avril 2023 |
| 142 820 € | 1 984 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | Avenue Edouard Branly | 17 mars 2023 |
| 258 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 20 | 9 février 2023 |
| 144 450 € | 2 293 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 10 | 22 décembre 2022 |
| 156 970 € | 1 825 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Avenue Edouard Branly | 20 décembre 2022 |
| 156 970 € | 1 825 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | Avenue Edouard Branly | 16 décembre 2022 |
| 135 390 € | 1 880 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | Avenue Edouard Branly | 16 décembre 2022 |
| 126 210 € | 2 036 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Avenue Edouard Branly | 15 décembre 2022 |
| 177 000 € | 3 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 26 octobre 2022 |
| 260 500 € | 2 529 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 10 | 19 octobre 2022 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 25 août 2022 |
| 237 000 € | 4 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 20 | 8 juillet 2022 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 21 juin 2022 |
| 206 700 € | 2 871 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 20 juin 2022 |
| 187 000 € | 4 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 20 | 8 juin 2022 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 15 mars 2022 |
| 204 805 € | 3 303 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 10 | 3 août 2021 |
| 163 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 29 juillet 2021 |
| 166 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 23 juillet 2021 |
| 115 370 € | 1 861 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 11 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 28,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 37 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.