Rue de la Res Parc Cascades, Montgeron
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
187 600 €
Dernier quartile
232 450 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 17 | 30 décembre 2025 |
| 247 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 3 décembre 2025 |
| 144 100 € | 2 119 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 21 novembre 2025 |
| 187 600 € | 2 316 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 12 novembre 2025 |
| 247 800 € | 3 059 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 17 septembre 2025 |
| 188 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 5 | 11 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 18 février 2025 |
| 212 700 € | 3 128 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 31 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 3 | 11 décembre 2024 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 4 octobre 2024 |
| 232 450 € | 2 906 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 16 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 16 septembre 2024 |
| 172 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 3 juillet 2024 |
| 53 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 8 | 23 mai 2024 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 11 | 13 mai 2024 |
| 75 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 26 mars 2024 |
| 175 500 € | 3 375 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 4 | 6 mars 2024 |
| 125 638 € | 1 570 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 10 | 28 novembre 2023 |
| 243 500 € | 3 581 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 23 novembre 2023 |
| 123 410 € | 1 313 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 19 | 9 octobre 2023 |
| 259 000 € | 3 198 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 23 juin 2023 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 7 | 8 juin 2023 |
| 203 330 € | 3 081 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 7 juin 2023 |
| 214 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 15 mai 2023 |
| 223 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 8 mars 2023 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juillet 2022 |
| 218 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 12 juillet 2022 |
| 227 744 € | 3 349 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 24 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 17 | 14 juin 2022 |
| 210 000 € | 3 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2022 |
| 265 500 € | 3 278 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 30 mars 2022 |
| 244 700 € | 3 021 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 25 mars 2022 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 24 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 18 | 27 décembre 2021 |
| 287 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 19 | 1 décembre 2021 |
| 260 357 € | 2 712 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 5 | 19 novembre 2021 |
| 230 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 4 août 2021 |
| 219 000 € | 3 221 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 15 juillet 2021 |
| 219 600 € | 2 711 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.