Boulevard de France, Brétigny-sur-Orge
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
303 750 €
Premier quartile
273 000 €
Dernier quartile
331 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Boulevard de France | 11 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 37 | 10 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 122 | 22 avril 2025 |
| 284 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 9 | 18 avril 2025 |
| 314 500 € | 3 494 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 78 | 13 décembre 2024 |
| 331 000 € | 3 988 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 29 | 3 décembre 2024 |
| 336 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 30 | 25 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 921 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 70 | 2 octobre 2024 |
| 273 000 € | 3 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 4 | 27 août 2024 |
| 334 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 134 | 26 juin 2024 |
| 610 400 € | 2 701 €/m² | Maison · 226 m² · 9 p. | n° 68 | 31 mai 2024 |
| 319 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 180 | 9 février 2024 |
| 279 000 € | 3 282 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 36 | 8 février 2024 |
| 351 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 45 | 7 décembre 2023 |
| 230 000 € | 3 433 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 98 | 23 novembre 2023 |
| 303 750 € | 2 553 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 12 | 17 novembre 2023 |
| 327 800 € | 2 980 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 84 | 26 octobre 2023 |
| 242 000 € | 3 457 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 162 | 1 septembre 2023 |
| 285 000 € | 3 098 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 43 | 28 juillet 2023 |
| 310 000 € | 2 870 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 192 | 30 juin 2023 |
| 285 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 28 | 22 juin 2023 |
| 290 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 101 m² · 7 p. | n° 140 | 15 mai 2023 |
| 360 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | n° 140 | 28 décembre 2022 |
| 252 900 € | 3 513 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 110 | 18 novembre 2022 |
| 329 400 € | 4 451 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 52 | 14 octobre 2022 |
| 420 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | n° 59 | 20 mai 2022 |
| 353 000 € | 3 716 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | n° 128 | 22 mars 2022 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 150 | 12 janvier 2022 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 144 | 22 novembre 2021 |
| 380 000 € | 3 918 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | n° 73 | 29 septembre 2021 |
| 279 000 € | 3 822 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 158 | 19 juillet 2021 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 17 | 26 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.