Rue Georges le du, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
284 000 €
Premier quartile
255 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 87 | 2 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 168 | 31 octobre 2025 |
| 295 750 € | 3 250 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 48 | 8 juillet 2025 |
| 284 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Rue Georges le du | 26 février 2025 |
| 263 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 162 | 2 août 2024 |
| 255 000 € | 4 722 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 30 | 5 juillet 2024 |
| 269 000 € | 2 956 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 98 | 14 décembre 2023 |
| 319 040 € | 2 573 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 66 | 5 décembre 2023 |
| 300 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 109 | 14 novembre 2023 |
| 402 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 14 | 17 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 29 | 25 septembre 2023 |
| 200 200 € | 3 777 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 34 | 4 avril 2023 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 174 | 24 juin 2022 |
| 258 000 € | 5 160 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 68 | 21 avril 2022 |
| 325 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 110 | 7 avril 2022 |
| 330 150 € | 3 369 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 72 | 25 février 2022 |
| 172 500 € | 2 924 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 45 | 6 janvier 2022 |
| 295 000 € | 4 403 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 65 | 12 octobre 2021 |
| 296 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 6 septembre 2021 |
| 298 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 87 | 6 septembre 2021 |
| 240 800 € | 2 706 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 29 | 1 septembre 2021 |
| 312 500 € | 3 397 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 85 | 1 septembre 2021 |
| 278 900 € | 2 999 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 168 | 10 août 2021 |
| 249 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | n° 94 | 23 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 35 | 5 juillet 2021 |
| 314 500 € | 2 912 €/m² | Maison · 108 m² · 8 p. | n° 58 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.