Rue Hoche, Juvisy-sur-Orge
prix médian au m² · 65 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
65
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 350 € | 3 383 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 27 octobre 2025 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 5 août 2025 |
| 186 500 € | 2 914 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 24 | 15 juillet 2025 |
| 136 180 € | 3 095 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 26 mai 2025 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 25 | 31 mars 2025 |
| 160 900 € | 1 849 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 3 septembre 2024 |
| 56 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 24 | 24 juillet 2024 |
| 500 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 22 | 19 juin 2024 |
| 222 500 € | 4 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 22 | 19 juin 2024 |
| 190 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 19 juin 2024 |
| 166 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 19 juin 2024 |
| 740 000 € | 8 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 19 juin 2024 |
| 676 400 € | 3 716 €/m² | Appartement · 182 m² · 5 p. | n° 22 | 19 juin 2024 |
| 172 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 19 juin 2024 |
| 115 700 € | 5 259 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 19 juin 2024 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 11 juin 2024 |
| 106 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 14 mai 2024 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 19 | 28 mars 2024 |
| 700 000 € | 10 294 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 11 | 28 mars 2024 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 19 | 28 mars 2024 |
| 550 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 19 | 28 mars 2024 |
| 390 000 € | 1 573 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 25 | 11 mars 2024 |
| 157 000 € | 3 568 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 8 novembre 2023 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 29 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 28 septembre 2023 |
| 77 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 17 août 2023 |
| 90 500 € | 3 232 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 19 juillet 2023 |
| 226 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 29 juin 2023 |
| 99 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 20 juin 2023 |
| 108 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 19 juin 2023 |
| 87 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 17 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 31 | 28 avril 2023 |
| 154 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 27 avril 2023 |
| 123 750 € | 6 188 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 19 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 13 mars 2023 |
| 204 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 24 | 15 décembre 2022 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 32 | 13 décembre 2022 |
| 179 500 € | 3 663 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 28 novembre 2022 |
| 230 000 € | 2 644 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 30 | 17 novembre 2022 |
| 105 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 8 septembre 2022 |
| 168 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 22 juillet 2022 |
| 415 000 € | 7 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 11 juillet 2022 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 17 juin 2022 |
| 106 900 € | 4 276 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 7 juin 2022 |
| 188 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 2 juin 2022 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 12 | 9 mai 2022 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 22 mars 2022 |
| 103 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 7 février 2022 |
| 78 500 € | 3 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 22 | 26 janvier 2022 |
| 141 500 € | 3 216 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 24 | 15 novembre 2021 |
| 87 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 4 novembre 2021 |
| 280 000 € | 956 €/m² | Local commercial · 293 m² | n° 25 | 14 octobre 2021 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 1 octobre 2021 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 7 | 8 septembre 2021 |
| 113 000 € | 4 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 27 août 2021 |
| 85 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 24 | 13 août 2021 |
| 179 850 € | 2 464 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 30 | 30 juillet 2021 |
| 146 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 30 | 15 juillet 2021 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 15 juillet 2021 |
| 112 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 16 juin 2021 |
| 72 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 30 | 3 juin 2021 |
| 156 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 19 mai 2021 |
| 131 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 16 avril 2021 |
| 146 375 € | 3 485 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 5 mars 2021 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 20 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.