Avenue D'estienne D'orves, Juvisy-sur-Orge
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
235 300 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 400 € | 4 496 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 58 | 3 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 72 | 8 octobre 2024 |
| 185 500 € | 3 786 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 27 septembre 2024 |
| 211 500 € | 3 845 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 11 | 17 septembre 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 1 août 2024 |
| 190 275 € | 4 641 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 26 avril 2024 |
| 225 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 19 | 15 janvier 2024 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 10 octobre 2023 |
| 273 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 5 | 18 septembre 2023 |
| 138 200 € | 3 839 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 4 août 2023 |
| 235 300 € | 3 735 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 58 | 24 mai 2023 |
| 139 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 19 | 16 mai 2023 |
| 239 000 € | 3 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 25 avril 2023 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 11 avril 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 3 avril 2023 |
| 175 500 € | 2 831 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 10 janvier 2023 |
| 208 000 € | 4 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 27 décembre 2022 |
| 283 250 € | 4 358 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 15 novembre 2022 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 26 octobre 2022 |
| 380 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 125 m² · 4 p. | n° 72 | 20 octobre 2022 |
| 223 000 € | 5 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 19 octobre 2022 |
| 245 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 30 septembre 2022 |
| 230 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 20 septembre 2022 |
| 199 000 € | 5 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 15 septembre 2022 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juin 2022 |
| 136 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 12 mai 2022 |
| 173 000 € | 3 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 5 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 3 | 8 décembre 2021 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 21 septembre 2021 |
| 240 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 19 | 29 juillet 2021 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 26 mai 2021 |
| 1 220 000 € | 1 718 €/m² | Local commercial · 710 m² | n° 4 | 3 mai 2021 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 30 avril 2021 |
| 290 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 28 avril 2021 |
| 199 000 € | 3 827 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 66 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.