Boulevard du General de Gaulle, Draveil
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
254 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 3 novembre 2025 |
| 137 000 € | 4 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 70 | 21 octobre 2025 |
| 110 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 29 juillet 2025 |
| 185 500 € | 4 122 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 38 | 27 juin 2025 |
| 147 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juin 2025 |
| 175 000 € | 4 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 19 février 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 68 | 8 août 2024 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 4 | 23 juillet 2024 |
| 245 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 5 juillet 2024 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 38 | 5 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 86 | 17 avril 2024 |
| 213 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 8 février 2024 |
| 254 000 € | 4 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 38 | 19 janvier 2024 |
| 744 000 € | 5 552 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 22 | 27 octobre 2023 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 6 juin 2023 |
| 164 000 € | 2 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 131 | 3 mai 2023 |
| 309 000 € | 4 905 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 34 | 4 avril 2023 |
| 280 000 € | 11 200 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | n° 100 | 21 octobre 2022 |
| 447 620 € | 3 197 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 100 | 14 octobre 2022 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 70 | 30 septembre 2022 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 8 août 2022 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 68 | 26 juillet 2022 |
| 302 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 4 | 22 mars 2022 |
| 246 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 3 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 31 août 2021 |
| 428 710 € | 3 199 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | n° 22 | 13 juillet 2021 |
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 70 | 7 juillet 2021 |
| 168 200 € | 3 433 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 12 | 30 avril 2021 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 12 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.