Rue de L'avenir, Juvisy-sur-Orge
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
92 500 €
Dernier quartile
161 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 2 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 30 octobre 2025 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 29 octobre 2025 |
| 127 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 5 | 31 mars 2025 |
| 234 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 143 m² · 2 p. | n° 5 | 29 janvier 2025 |
| 164 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 5 | 18 septembre 2024 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 4 | 17 juin 2024 |
| 92 500 € | 4 022 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 13 juin 2024 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 11 juin 2024 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 7 juin 2024 |
| 86 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 13 février 2024 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 27 octobre 2023 |
| 92 500 € | 4 022 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 2 août 2023 |
| 90 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 30 juin 2023 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 15 juin 2023 |
| 293 300 € | 4 656 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mai 2022 |
| 112 000 € | 4 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mai 2022 |
| 165 500 € | 4 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 21 mars 2022 |
| 156 500 € | 3 557 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 15 février 2022 |
| 88 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 14 octobre 2021 |
| 227 850 € | 4 069 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 17 septembre 2021 |
| 106 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 6 septembre 2021 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 17 juin 2021 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.