Avenue Normandie-Niemen, Brétigny-sur-Orge
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
219 500 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 500 € | 4 419 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 13 novembre 2025 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 24 octobre 2025 |
| 320 000 € | 4 051 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 7 | 11 juin 2025 |
| 139 500 € | 3 577 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 222 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 29 juillet 2024 |
| 161 400 € | 3 104 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juin 2024 |
| 151 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 21 mai 2024 |
| 254 000 € | 3 342 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 6 mai 2024 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 26 avril 2024 |
| 149 000 € | 3 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 15 février 2024 |
| 177 000 € | 4 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 11 janvier 2024 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 17 | 21 octobre 2023 |
| 157 900 € | 4 049 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 18 octobre 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 9 | 22 septembre 2023 |
| 219 500 € | 4 304 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 26 juin 2023 |
| 209 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 22 mars 2023 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 11 | 4 janvier 2023 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 17 | 29 décembre 2022 |
| 213 200 € | 3 439 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 10 juin 2022 |
| 174 500 € | 4 474 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 21 mars 2022 |
| 177 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 14 février 2022 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9 | 31 janvier 2022 |
| 295 000 € | 3 882 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 6 janvier 2022 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 24 septembre 2021 |
| 235 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 7 | 3 août 2021 |
| 167 000 € | 4 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 2 août 2021 |
| 185 000 € | 3 426 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 13 | 7 juillet 2021 |
| 208 180 € | 3 528 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 17 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.