Boulevard Henri Barbusse, Draveil
prix médian au m² · 113 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
289 500 €
Ventes relevées
113
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 500 € | 1 665 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 11 | 18 décembre 2025 |
| 262 500 € | 3 697 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 17 décembre 2025 |
| 103 000 € | 2 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 254 | 3 décembre 2025 |
| 1 000 000 € | 18 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 300 | 26 novembre 2025 |
| 525 000 € | 7 394 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 298 | 26 novembre 2025 |
| 163 000 € | 3 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 127 | 7 novembre 2025 |
| 565 000 € | 1 215 €/m² | Local commercial · 465 m² | n° 147 | 18 septembre 2025 |
| 157 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 248 | 15 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 120 | 19 août 2025 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 186 | 5 août 2025 |
| 970 000 € | 4 619 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 42 | 5 juin 2025 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 5 juin 2025 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 212 | 10 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 130 | 28 mars 2025 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 126 | 19 mars 2025 |
| 369 000 € | 3 075 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 28 | 4 février 2025 |
| 241 650 € | 4 096 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 159 | 24 janvier 2025 |
| 204 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 258 | 21 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 258 | 16 janvier 2025 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 126 | 9 janvier 2025 |
| 217 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 147 | 6 décembre 2024 |
| 179 900 € | 2 685 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 147 | 27 août 2024 |
| 112 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 210 | 23 juillet 2024 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 260 | 10 juillet 2024 |
| 226 500 € | 4 274 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 124 | 5 juillet 2024 |
| 68 600 € | 2 213 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 210 | 17 juin 2024 |
| 440 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 51 | 23 mai 2024 |
| 173 500 € | 4 035 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 125 | 15 mai 2024 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 159 | 15 mai 2024 |
| 305 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 84 | 18 avril 2024 |
| 55 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 77 | 21 mars 2024 |
| 770 000 € | 6 210 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 244 | 5 mars 2024 |
| 263 200 € | 3 290 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 127 | 27 février 2024 |
| 138 510 € | 3 463 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 145 | 26 janvier 2024 |
| 134 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 306 | 24 janvier 2024 |
| 820 000 € | 5 395 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | n° 153 | 20 décembre 2023 |
| 520 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 155 | 20 décembre 2023 |
| 660 000 € | 20 625 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | n° 155 | 20 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 260 | 12 décembre 2023 |
| 123 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 126 | 4 décembre 2023 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 125 | 10 novembre 2023 |
| 165 100 € | 4 027 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 306 | 2 novembre 2023 |
| 630 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 450 m² · 7 p. | n° 71 | 18 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 91 | 2 août 2023 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 210 | 1 août 2023 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 145 | 31 juillet 2023 |
| 153 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 210 | 31 juillet 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 127 | 10 juillet 2023 |
| 3 642 012 € | 3 989 €/m² | Appartement · 913 m² · 4 p. | n° 254 | 29 juin 2023 |
| 345 680 € | 2 980 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 20 | 26 mai 2023 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 143 | 12 mai 2023 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 212 | 11 mai 2023 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 131 | 9 mai 2023 |
| 92 100 € | 3 838 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 212 | 2 mai 2023 |
| 289 500 € | 3 912 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 124 | 19 avril 2023 |
| 232 550 € | 3 275 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 14 avril 2023 |
| 88 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 210 | 20 mars 2023 |
| 219 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 131 | 28 février 2023 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 91 | 24 février 2023 |
| 218 000 € | 3 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 130 | 9 février 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 136 | 17 janvier 2023 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 131 | 17 janvier 2023 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 212 | 28 décembre 2022 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 278 | 5 décembre 2022 |
| 217 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 125 | 2 décembre 2022 |
| 850 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 272 m² | n° 99 | 25 novembre 2022 |
| 84 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 210 | 18 novembre 2022 |
| 500 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 396 m² · 2 p. | n° 102 | 12 octobre 2022 |
| 750 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 106 | 12 octobre 2022 |
| 136 379 € | 4 262 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 165 | 29 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 124 | 23 septembre 2022 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 216 | 1 septembre 2022 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 238 | 25 juillet 2022 |
| 213 500 € | 3 140 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 260 | 21 juin 2022 |
| 218 000 € | 5 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 125 | 7 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 159 | 7 juin 2022 |
| 540 000 € | 2 278 €/m² | Local commercial · 237 m² | n° 141 | 11 mai 2022 |
| 116 370 € | 3 637 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 145 | 9 mai 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 218 | 3 mai 2022 |
| 193 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 246 | 29 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
486 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.