Rue de Versailles, Orsay
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
400 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 407 320 € | 3 542 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 69 | 18 décembre 2025 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 12 | 12 décembre 2025 |
| 417 970 € | 3 635 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 71 | 5 décembre 2025 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 75 | 28 novembre 2025 |
| 750 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | n° 3 | 29 octobre 2025 |
| 100 500 € | 4 188 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 22 mai 2025 |
| 108 100 € | 6 359 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 68 | 31 mars 2025 |
| 774 930 € | 1 890 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | n° 95 | 27 mars 2025 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 11 décembre 2024 |
| 315 000 € | 2 669 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 38 | 11 octobre 2024 |
| 180 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 19 septembre 2024 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 51 | 9 septembre 2024 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 30 août 2024 |
| 284 200 € | 3 841 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 77 | 12 février 2024 |
| 107 500 € | 5 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 75 | 8 février 2024 |
| 285 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 63 | 1 décembre 2023 |
| 221 500 € | 5 274 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 27 septembre 2023 |
| 352 000 € | 6 769 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 43 | 26 septembre 2023 |
| 510 000 € | 5 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 8 | 31 juillet 2023 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9 | 28 juin 2023 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 65 | 22 mai 2023 |
| 400 000 € | 3 960 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 27 | 3 mars 2023 |
| 331 000 € | 5 610 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 56 | 15 février 2023 |
| 219 000 € | 6 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9 | 10 février 2023 |
| 216 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 10 février 2023 |
| 785 000 € | 4 361 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Rue de Versailles | 10 décembre 2021 |
| 4 043 078 € | 3 110 €/m² | Appartement · 1300 m² · 5 p. | n° 6 | 26 octobre 2021 |
| 253 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 77 | 31 août 2021 |
| 254 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 9 août 2021 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 42 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
176 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.