Rue des Gaulois, Juvisy-sur-Orge
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 33 | 22 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 15 novembre 2024 |
| 168 000 € | 4 541 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 37 | 13 novembre 2024 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 10 juin 2024 |
| 179 000 € | 2 887 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 39 | 15 décembre 2023 |
| 124 300 € | 3 453 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 35 | 24 novembre 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 1 septembre 2023 |
| 261 300 € | 3 787 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 43 | 30 juin 2023 |
| 139 000 € | 4 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 25 mai 2023 |
| 82 400 € | 4 120 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 11 avril 2023 |
| 1 750 000 € | 932 €/m² | Appartement · 1878 m² · 3 p. | n° 9 | 30 mars 2023 |
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 17 | 2 mars 2023 |
| 197 000 € | 3 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 43 | 12 octobre 2022 |
| 270 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 33 | 11 octobre 2022 |
| 249 000 € | 3 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 45 | 28 juillet 2022 |
| 370 000 € | 5 139 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 51 | 27 juillet 2022 |
| 315 000 € | 4 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 33 | 4 juillet 2022 |
| 172 500 € | 2 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 10 juin 2022 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 39 | 3 juin 2022 |
| 157 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 35 | 3 juin 2022 |
| 900 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 247 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 315 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 7 | 31 mai 2022 |
| 380 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mai 2022 |
| 485 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 128 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mai 2022 |
| 190 800 € | 5 157 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 43 | 10 janvier 2022 |
| 121 500 € | 4 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 19 | 18 novembre 2021 |
| 121 500 € | 5 283 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 51 | 10 septembre 2021 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 25 juin 2021 |
| 270 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 39 | 5 mars 2021 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.