Rue Juliette Adam, Gif-sur-Yvette
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
298 050 €
Premier quartile
144 000 €
Dernier quartile
570 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 500 € | 3 893 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 29 | 4 octobre 2025 |
| 370 000 € | 5 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 29 août 2025 |
| 298 050 € | 6 623 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 17 | 25 juillet 2025 |
| 900 000 € | 1 585 €/m² | Local commercial · 568 m² | n° 27 | 28 mai 2025 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 30 | 28 mai 2025 |
| 215 000 € | 6 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 41 | 26 décembre 2024 |
| 91 600 € | 3 983 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 24 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 12 | 22 avril 2024 |
| 132 500 € | 4 141 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 30 | 21 décembre 2023 |
| 307 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 34 | 3 novembre 2023 |
| 585 000 € | 5 087 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 15 | 15 septembre 2023 |
| 203 000 € | 5 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 15 | 31 juillet 2023 |
| 720 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 3 | 28 juin 2023 |
| 819 050 € | 5 728 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 20 | 30 mai 2023 |
| 700 000 € | 8 537 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 21 avril 2023 |
| 570 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | n° 82 | 31 mars 2023 |
| 315 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 4 janvier 2023 |
| 333 633 € | 5 655 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 17 | 12 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 30 | 28 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 15 | 30 septembre 2022 |
| 570 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | n° 35 | 2 septembre 2022 |
| 567 412 € | 5 456 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 41 | 4 février 2022 |
| 144 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 34 | 29 novembre 2021 |
| 127 500 € | 4 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 34 | 24 septembre 2021 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 30 | 7 septembre 2021 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 30 | 6 août 2021 |
| 609 505 € | 4 799 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 3 | 30 juillet 2021 |
| 244 500 € | 4 794 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juin 2021 |
| 145 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 17 | 26 février 2021 |
| 360 000 € | 5 714 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 50 | 4 février 2021 |
| 313 500 € | 4 180 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 15 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
192 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.