Allée de la Clairiere, Gif-sur-Yvette
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
530 000 €
Premier quartile
496 850 €
Dernier quartile
559 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 520 900 € | 3 592 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 132 | 29 décembre 2025 |
| 476 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 114 | 8 octobre 2025 |
| 551 000 € | 3 748 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | n° 79 | 28 août 2025 |
| 470 000 € | 3 730 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 190 | 28 août 2025 |
| 508 000 € | 4 164 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 60 | 28 juillet 2025 |
| 530 000 € | 3 605 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | n° 163 | 23 juillet 2025 |
| 559 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | n° 152 | 22 juillet 2025 |
| 540 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 17 | 17 juin 2025 |
| 555 000 € | 3 964 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 53 | 4 mars 2025 |
| 555 000 € | 4 476 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 34 | 16 janvier 2025 |
| 445 000 € | 3 648 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 73 | 23 décembre 2024 |
| 495 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 199 m² · 8 p. | n° 85 | 22 novembre 2024 |
| 460 000 € | 3 740 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 173 | 9 juillet 2024 |
| 545 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | n° 117 | 29 août 2023 |
| 570 000 € | 4 419 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 115 | 17 juillet 2023 |
| 96 000 € | 774 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 26 | 11 mai 2023 |
| 576 900 € | 3 979 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 154 | 4 mai 2023 |
| 516 000 € | 4 095 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 204 | 3 avril 2023 |
| 644 800 € | 4 005 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | n° 120 | 6 février 2023 |
| 556 000 € | 4 672 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 2 | 8 décembre 2022 |
| 562 000 € | 3 876 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 113 | 30 novembre 2022 |
| 563 000 € | 4 021 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 230 | 21 novembre 2022 |
| 515 400 € | 4 123 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 123 | 26 septembre 2022 |
| 550 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 142 | 2 août 2022 |
| 610 000 € | 4 420 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 51 | 10 juin 2022 |
| 560 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 46 | 13 mai 2022 |
| 560 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 111 | 15 mars 2022 |
| 567 500 € | 3 914 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 89 | 4 mars 2022 |
| 554 950 € | 4 475 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | n° 246 | 7 octobre 2021 |
| 490 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 37 | 21 juillet 2021 |
| 489 000 € | 3 912 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 170 | 28 mai 2021 |
| 520 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 52 | 7 mai 2021 |
| 496 850 € | 3 125 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 176 | 31 mars 2021 |
| 500 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | n° 125 | 29 mars 2021 |
| 528 550 € | 3 645 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 172 | 19 février 2021 |
| 437 500 € | 3 528 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 31 | 9 février 2021 |
| 514 000 € | 3 473 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 104 | 29 janvier 2021 |
| 538 550 € | 3 664 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | n° 102 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.