Rue Maurice Boyau, Brétigny-sur-Orge
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
157 500 €
Dernier quartile
222 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 4 | 23 décembre 2025 |
| 290 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 3 | 11 septembre 2025 |
| 196 900 € | 2 431 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 4 | 24 juillet 2025 |
| 174 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 7 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 14 | 20 janvier 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 8 janvier 2025 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 2 décembre 2024 |
| 227 500 € | 2 955 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 1 août 2024 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 18 décembre 2023 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 28 avril 2023 |
| 168 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 9 mars 2023 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 24 février 2023 |
| 195 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 30 décembre 2022 |
| 201 000 € | 2 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 1 septembre 2022 |
| 157 500 € | 3 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 31 août 2022 |
| 129 550 € | 3 599 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 6 juillet 2022 |
| 191 000 € | 4 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 157 500 € | 3 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 22 avril 2022 |
| 157 100 € | 3 491 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 5 avril 2022 |
| 207 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 17 septembre 2021 |
| 222 600 € | 3 008 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 5 juillet 2021 |
| 163 500 € | 4 192 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 2 juillet 2021 |
| 625 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 32 | 26 mai 2021 |
| 222 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.