Rue des Charmes, Montgeron
prix médian au m² · 7 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
350 000 €
Dernier quartile
451 000 €
Ventes relevées
7
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 5 507 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 15 septembre 2025 |
| 451 000 € | 4 379 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 19 | 20 novembre 2024 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 41 | 26 août 2024 |
| 456 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 2 | 24 août 2023 |
| 350 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 55 | 10 juillet 2023 |
| 423 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 14 | 30 juin 2022 |
| 360 410 € | 5 006 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 3 | 22 octobre 2021 |
Comment se chauffe cette rue
19 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.