Allée de la Pointe Genete, Gif-sur-Yvette
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
525 000 €
Premier quartile
482 000 €
Dernier quartile
656 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 767 317 € | 4 103 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | n° 31 | 1 octobre 2025 |
| 585 000 € | 4 209 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | n° 97 | 30 juillet 2025 |
| 793 200 € | 3 927 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | n° 46 | 2 juillet 2025 |
| 415 000 € | 4 109 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 116 | 2 mai 2025 |
| 482 000 € | 4 772 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | n° 24 | 30 janvier 2025 |
| 480 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | n° 144 | 6 janvier 2025 |
| 489 000 € | 3 976 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 124 | 30 octobre 2024 |
| 350 576 € | 5 081 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 104 | 11 juillet 2024 |
| 535 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 136 | 11 juin 2024 |
| 525 000 € | 4 953 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 3 | 17 mai 2024 |
| 538 000 € | 4 203 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 60 | 2 mai 2024 |
| 608 000 € | 2 815 €/m² | Maison · 216 m² · 9 p. | n° 84 | 25 avril 2024 |
| 680 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 187 m² · 8 p. | n° 31 | 13 janvier 2023 |
| 640 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 216 m² · 9 p. | n° 138 | 14 novembre 2022 |
| 656 000 € | 3 154 €/m² | Maison · 208 m² · 8 p. | n° 98 | 28 octobre 2022 |
| 720 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 216 m² · 9 p. | n° 47 | 26 août 2022 |
| 785 000 € | 3 634 €/m² | Maison · 216 m² · 9 p. | n° 74 | 25 août 2022 |
| 490 600 € | 7 110 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 1 août 2022 |
| 436 500 € | 6 326 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 55 | 24 mars 2022 |
| 450 000 € | 6 522 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 93 | 6 janvier 2022 |
| 500 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 5 | 23 juillet 2021 |
| 483 400 € | 3 180 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | n° 81 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
258 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.