Rue Barbara, Morangis
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
197 042 €
Premier quartile
146 900 €
Dernier quartile
246 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 18 décembre 2025 |
| 141 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 5 décembre 2025 |
| 138 359 € | 3 548 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 1 décembre 2025 |
| 147 901 € | 3 440 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 15 octobre 2025 |
| 176 527 € | 3 269 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 4 | 22 septembre 2025 |
| 143 130 € | 3 408 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juillet 2025 |
| 210 878 € | 3 401 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 15 juillet 2025 |
| 143 130 € | 3 408 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 27 mai 2025 |
| 199 427 € | 3 438 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 27 mai 2025 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 22 mai 2025 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 29 avril 2025 |
| 146 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 25 mars 2025 |
| 153 300 € | 3 484 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 25 février 2025 |
| 225 191 € | 3 519 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 20 janvier 2025 |
| 197 042 € | 3 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 20 novembre 2024 |
| 226 145 € | 3 590 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 21 octobre 2024 |
| 146 500 € | 3 756 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 15 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 3 septembre 2024 |
| 141 989 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juin 2024 |
| 153 000 € | 3 477 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mars 2024 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 10 | 15 décembre 2023 |
| 146 900 € | 3 767 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 7 novembre 2023 |
| 129 500 € | 3 012 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 25 octobre 2023 |
| 325 000 € | 3 869 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 7 juillet 2023 |
| 284 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 2 | 7 juillet 2023 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 2 | 7 juillet 2023 |
| 238 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 6 juillet 2023 |
| 245 000 € | 4 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 26 avril 2023 |
| 225 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 13 février 2023 |
| 159 000 € | 3 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 27 janvier 2023 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 26 janvier 2023 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 6 | 27 décembre 2022 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 2 septembre 2022 |
| 238 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 21 juillet 2022 |
| 360 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 6 | 12 juillet 2022 |
| 266 000 € | 3 644 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 8 | 21 juin 2022 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 19 mai 2022 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 16 mai 2022 |
| 156 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 2 décembre 2021 |
| 227 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 29 octobre 2021 |
| 350 000 € | 3 608 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 8 | 28 juillet 2021 |
| 246 000 € | 4 169 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 20 juillet 2021 |
| 296 000 € | 3 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 2 | 12 juillet 2021 |
| 273 190 € | 3 415 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 6 | 21 juin 2021 |
| 273 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 4 juin 2021 |
| 265 000 € | 4 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 3 juin 2021 |
| 238 000 € | 3 967 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
151 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 77 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.