Rue de Chatillon, Draveil
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 3 755 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 63 | 13 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 24 octobre 2025 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 7 | 22 octobre 2025 |
| 308 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 27 | 9 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 28 mars 2025 |
| 104 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 60 | 24 juin 2024 |
| 91 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 60 | 19 juin 2024 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 12 juin 2024 |
| 335 000 € | 3 384 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 12 juin 2024 |
| 88 500 € | 2 213 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 17 mai 2024 |
| 151 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 4 | 22 novembre 2023 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 60 | 25 septembre 2023 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 40 | 24 août 2023 |
| 230 000 € | 2 987 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 93 | 3 juillet 2023 |
| 91 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 60 | 18 janvier 2023 |
| 1 150 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | n° 4 | 7 décembre 2022 |
| 128 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 95 | 2 décembre 2022 |
| 372 000 € | 4 537 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 29 | 27 octobre 2022 |
| 164 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 60 | 16 septembre 2022 |
| 515 350 € | 4 190 €/m² | Maison · 123 m² · 8 p. | n° 57 | 7 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 8 janvier 2022 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 29 décembre 2021 |
| 420 000 € | 3 088 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 89 | 12 juillet 2021 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 95 | 18 juin 2021 |
| 133 100 € | 3 095 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 60 | 1 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 4 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
51 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.