Avenue de Bellevue, Draveil
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
370 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
495 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 900 € | 2 794 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 67 | 31 octobre 2025 |
| 299 050 € | 3 560 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 42 | 10 septembre 2025 |
| 453 000 € | 4 530 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 25 | 25 août 2025 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 67 | 31 mars 2025 |
| 520 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 13 | 9 octobre 2024 |
| 345 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 8 | 2 octobre 2024 |
| 470 000 € | 2 994 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | n° 56 | 3 septembre 2024 |
| 447 800 € | 3 582 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 55 | 23 avril 2024 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 6 | 1 février 2024 |
| 495 000 € | 3 640 €/m² | Maison · 136 m² · 8 p. | n° 53 | 14 septembre 2023 |
| 625 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 314 m² · 8 p. | n° 56 | 13 juillet 2023 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 67 | 13 juin 2023 |
| 164 000 € | 2 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 67 | 11 avril 2023 |
| 587 000 € | 5 149 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 41 | 17 mars 2023 |
| 715 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | n° 22 | 22 novembre 2022 |
| 141 500 € | 2 888 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 67 | 22 novembre 2022 |
| 131 840 € | 2 866 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 67 | 7 novembre 2022 |
| 520 800 € | 5 482 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 39 | 18 octobre 2022 |
| 379 000 € | 4 679 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 4 | 12 juillet 2022 |
| 590 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 19 | 17 juin 2022 |
| 340 000 € | 4 146 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 49 | 5 avril 2022 |
| 401 000 € | 3 819 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 51 | 4 avril 2022 |
| 131 500 € | 3 757 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 67 | 31 mars 2022 |
| 117 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 67 | 18 janvier 2022 |
| 370 000 € | 3 524 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 44 | 30 novembre 2021 |
| 370 000 € | 6 981 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 16 | 11 juin 2021 |
| 157 100 € | 3 206 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 67 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.