Chemin des Bas Vignons, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
356 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 160 | 15 octobre 2025 |
| 356 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 70 | 8 septembre 2025 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 34 | 8 septembre 2025 |
| 320 200 € | 2 668 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 28 | 29 août 2025 |
| 470 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 190 m² · 9 p. | n° 62 | 28 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 142 | 16 juillet 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 42 | 28 mai 2025 |
| 214 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 34 | 6 mars 2025 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 90 | 7 juin 2024 |
| 354 600 € | 3 940 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 96 | 18 septembre 2023 |
| 113 000 € | 3 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 5 mai 2023 |
| 282 000 € | 4 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 34 | 3 avril 2023 |
| 410 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 64 | 18 octobre 2022 |
| 503 500 € | 2 736 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 64 | 18 octobre 2022 |
| 388 000 € | 3 374 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 62 | 29 juillet 2022 |
| 335 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | n° 120 | 12 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 562 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 27 mai 2022 |
| 248 000 € | 2 884 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 40 | 6 mai 2022 |
| 368 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | n° 202 | 22 avril 2022 |
| 335 000 € | 3 073 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 14 | 15 février 2022 |
| 164 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | n° 120 | 28 octobre 2021 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 40 | 13 septembre 2021 |
| 439 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 432 m² · 7 p. | n° 220 | 31 août 2021 |
| 250 000 € | 2 427 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 194 | 8 juillet 2021 |
| 152 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 196 | 25 juin 2021 |
| 255 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 172 | 14 mai 2021 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 74 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.