Avenue Lucien Clause, Brétigny-sur-Orge
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
179 550 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 209 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 63 | 26 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 4 septembre 2025 |
| 212 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 2 juillet 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 26 juin 2025 |
| 213 700 € | 3 749 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 43 | 4 juin 2025 |
| 306 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 65 | 13 mars 2025 |
| 309 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 21 | 19 décembre 2024 |
| 146 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 43 | 4 novembre 2024 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 43 | 25 septembre 2024 |
| 238 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 43 | 18 juillet 2024 |
| 189 000 € | 3 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 11 juin 2024 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 14 mars 2024 |
| 214 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 43 | 9 février 2024 |
| 135 000 € | 3 649 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 43 | 13 juillet 2023 |
| 211 000 € | 3 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 63 | 6 juillet 2023 |
| 196 500 € | 3 388 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 63 | 4 juillet 2023 |
| 305 500 € | 4 020 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 80 | 26 juin 2023 |
| 114 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 17 février 2023 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 10 janvier 2023 |
| 197 950 € | 2 999 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 4 janvier 2023 |
| 269 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 57 | 22 décembre 2022 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 14 septembre 2022 |
| 174 000 € | 4 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 23 juin 2022 |
| 179 550 € | 4 379 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 65 | 27 janvier 2022 |
| 197 000 € | 4 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 65 | 24 janvier 2022 |
| 313 000 € | 4 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 65 | 18 janvier 2022 |
| 253 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 92 | 13 juillet 2021 |
| 599 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | n° 74 | 18 juin 2021 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mai 2021 |
| 226 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 43 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
251 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.