Rue de Gournay, Corbeil-Essonnes
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 500 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 50 | 18 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 127 | 10 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 125 | 24 septembre 2025 |
| 127 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 104 | 15 septembre 2025 |
| 324 000 € | 810 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | n° 107 | 26 août 2025 |
| 74 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Rue de Gournay | 13 août 2025 |
| 74 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | Rue de Gournay | 31 juillet 2025 |
| 126 000 € | 1 703 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 104 | 27 juin 2025 |
| 122 000 € | 1 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 104 | 26 juin 2025 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 69 | 12 juin 2025 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 127 | 24 mars 2025 |
| 84 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 127 | 4 mars 2025 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 69 | 26 décembre 2024 |
| 285 000 € | 3 851 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 37 | 13 décembre 2024 |
| 248 000 € | 3 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 126 | 27 juin 2024 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 124 | 5 janvier 2024 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 104 | 4 janvier 2024 |
| 67 000 € | 2 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 104 | 18 décembre 2023 |
| 142 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 124 | 18 juillet 2023 |
| 315 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 99 | 27 juin 2023 |
| 339 000 € | 4 291 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 30 mai 2023 |
| 71 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 50 | 9 février 2023 |
| 87 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 104 | 20 janvier 2023 |
| 99 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 83 | 20 décembre 2022 |
| 123 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 124 | 20 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 125 | 23 septembre 2022 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 12 août 2022 |
| 143 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 9 | 4 août 2022 |
| 360 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 38 | 26 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 104 | 20 juillet 2022 |
| 98 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 114 | 29 avril 2022 |
| 105 006 € | 515 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 85 | 29 avril 2022 |
| 94 500 € | 2 363 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 124 | 26 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 104 | 1 avril 2022 |
| 81 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 50 | 16 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 104 | 1 mars 2022 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 97 | 25 février 2022 |
| 133 100 € | 2 048 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 104 | 28 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 104 | 21 décembre 2021 |
| 223 000 € | 3 379 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 40 | 10 décembre 2021 |
| 139 400 € | 3 485 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 50 | 2 décembre 2021 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 22 octobre 2021 |
| 215 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 125 | 31 août 2021 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 127 | 8 juillet 2021 |
| 358 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | n° 93 | 6 juillet 2021 |
| 138 500 € | 2 131 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 104 | 2 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 98 | 16 juin 2021 |
| 99 050 € | 3 195 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 114 | 27 mai 2021 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 83 | 25 mai 2021 |
| 109 500 € | 2 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 18 mai 2021 |
| 205 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | n° 56 | 23 avril 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 124 | 9 avril 2021 |
| 270 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 101 | 24 mars 2021 |
| 304 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 74 | 19 mars 2021 |
| 180 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 34 | 12 mars 2021 |
| 325 000 € | 5 159 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 4 mars 2021 |
| 285 000 € | 3 851 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 37 | 26 février 2021 |
| 242 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 5 février 2021 |
| 129 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 104 | 27 janvier 2021 |
| 222 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 126 | 22 janvier 2021 |
| 73 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 69 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.